La Xunta destina 5 millones para avalar hasta el 20% de la compra de vivienda por parte de jóvenes

   SANTIAGO DE COMPOSTELA, 5 Abr. (EUROPA PRESS) -

   El Consello de la Xunta ha dado luz verde a un crédito de 5 millones de euros destinados a la concesión de avales para la compraventa de vivienda por parte de menores de 36 años en la comunidad gallega.

   El presidente del Gobierno autonómico, Alfonso Rueda, ha señalado que se trata de un crédito "ampliable" en función de la aceptación y del número de solicitudes.

   Lo que busca su Ejecutivo, ha subrayado, es "impulsar" la compra de vivienda por parte de los jóvenes, consciente de las "dificultades" para acceder a este mercado.

   Para ello dispondrá avales públicos que alcanzarán hasta el 20% de la operación, con un tope de 48.000 euros y cuantías que dependen del nivel de renta del solicitante y del municipio en que se realice.

   "Cuando la persona abone al banco la cantidad de la hipoteca que tenía de aval, el aval quedaría cancelado", ha explicado Rueda en su comparecencia ante los medios de comunicación después de la reunión semanal de la Xunta.

   Por ejemplo, ha expuesto, "si un joven tiene un aval de la Xunta por 20.000 euros, en cuanto pague los primeros 20.000 euros de la Xunta, el aval quedaría cancelado".

   Y es que "muchas veces esa diferencia entre lo que se puede aportar y ese 20% que muchas veces falta es la diferencia en que te puedan conceder una hipoteca o no", ha advertido.

   Estos avales, además, serán compatibles con otras ayudas para "incentivar la compra de vivienda de gente joven", según ha reivindicado el titular del Gobierno gallego, citando la reducción del impuesto de transmisiones patrimoniales.

REQUISITOS

   Entre los requisitos fundamentales, ha apuntado la edad (ser menor de 36 años), no ser propietario ni usufructuario de ninguna otra vivienda en España y el nivel de ingresos.

   Al respecto de este último, dos veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), esto es, 16.800 euros anuales, "daría derecho a la máxima cuantía" y el límite se ubica en 5,5 veces el Iprem, 42.600 euros.

   Si la hipoteca se solicita por dos personas, el umbral sube hasta 6,5 veces el Iprem, lo que arroja unos ingresos conjuntos de 54.600 euros.

   Respecto a las viviendas, deben estar en territorio gallego y ser residencia habitual de las personas que acceden al aval "por lo menos mientras dure la vigencia" del mismo.

   La concesión se hará para viviendas que no superen un precio máximo que varía según el ayuntamiento: 240.000 euros en A Coruña, Vigo, Santiago, Pontevedra y Ourense; 180.000 en Lugo y Ferrol y 130.000 en el resto de municipios de Galicia.

EL PLAZO

   Rueda ha avanzado que los avales se podrán solicitar antes de que termine este mes, puesto que abrirá el plazo para pedirlos, y se prolongará hasta el 30 de noviembre.

   "Es la primera vez que los vamos a poner en marcha", ha dicho, antes de concluir que "sin duda" su equipo espera "una demanda importante dada la dificultad en la compraventa de vivienda" por parte de este colectivo.