Las viviendas hipotecadas en las islas ascendieron a 34.377 y el total de fincas hipotecadas a 54.725 el año pasado
PALMA DE MALLORCA, 27 Feb. (EUROPA PRESS) -
Baleares fue en 2007 la segunda comunidad autónoma con un mayor número de fincas hipotecadas constituidas por cada 100.000 habitantes, con una tasa de 6.809, sólo superada levemente por Murcia, con 6.885 registros, si bien el archipiélago registró un descenso respecto a 2006 de un 5,6%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) hechos públicos hoy.
En el conjunto del año pasado, en Baleares se contrataron 54.725 hipotecas que contaron con un capital suscrito de más de 10.169 millones de euros, y de las que 52.149 correspondieron a fincas de carácter urbano. En contraposición, en 2006 el número de hipotecas descendió en cifras en un 3,8%, alcanzando los 56.926 préstamos, con un capital de 9.409 millones de euros, un 8% menos que en 2007.
Además, durante 2007 el número de viviendas hipotecadas en Baleares fue de 34.77, con un capital total de más de 5.971 millones de euros.
Por su parte, el importe medio de las hipotecas por cada 100.000 habitantes durante 2007 se situó en las islas en 185.822 euros y supuso un incremento del 12,42% respecto al coste de los prestamos contratados el año anterior.
Además, el número de hipotecas que experimentaron cambios durante el año pasado fue de 673 por cada cien mil habitantes, mientras que la proporción de préstamos cancelados por 100.000 habitantes fue de 2.967 hipotecas.
El INE también destaca que Baleares es la segunda comunidad autónoma que ha experimentado un mayor crecimiento del importe medio de las hipotecas durante diciembre de 2007, al experimentar una subida del 25% respecto al , sólo superado por el 31,2% del País Vasco.
DATOS NACIONALES Y AUTONÓMICOS
En términos regionales y en base a la proporción por cada 100.000 habitantes, Madrid y País Vasco registraron el mayor importe medio hipotecado, con 227.881 euros y 218.590 euros respectivamente. Murcia (26%) y País Vasco (15%) fueron las comunidades que experimentaron una mayor tasa de variación interanual.
Las comunidades que registraron el mayor número de cambios en las condiciones de las hipotecas en 2007 por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (1.915) y Castilla-La Mancha (1.320), mientras que la Comunidad Valenciana y Murcia fueron las que registraron el mayor número de hipotecas canceladas por 100.000 habitantes, con 3.357 y 3.204 cancelaciones, respectivamente.
Durante 2007 se hipotecaron un total de 1.768.198 fincas rústicas y urbanas, lo que supone un descenso del 5,1% respecto a 2006. El capital de los nuevos créditos hipotecarios creció un 2% respecto al año anterior.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en 2007, con el 59,2% del total, seguidas de los bancos (31,7%) y de otras entidades financieras (9,1%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 57,2% del total, los bancos el 35,1% y otras entidades, el 7,7%.
