Las hipotecas sobre viviendas en Baleares ahondan su caída al 20,8 en enero

PALMA DE MALLORCA 26 Mar. (EUROPA PRESS) - -

Baleares registró en enero una caída de hipotecas sobre viviendas constituidas del 20,8% respecto al mismo mes de 2012, y en total se realizaron 722 operaciones, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, el descenso interanual de enero fue mucho más acusado que el de diciembre, que fue del 7%, y que el de noviembre, del 16%, respecto al mismo mes del año anterior.

Esta caída del 20,8% sitúa a las Islas Baleares como la séptima comunidad autónoma con la variación más negativa en el primer mes del año, por detrás de Navarra (-38,4%), Canarias (-33%), País Vasco (-25%), Murcia (26,4%), Castilla-La Mancha (-23%) y Comunitat Valenciana (-22%).

El capital que se prestó en Baleares disminuyó un 9% en comparación con el año anterior, hasta los 87,5 millones de euros. El capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas cayó un 15,9% a nivel estatal, siete puntos más que en la comunidad balear.

En tasa intermensual (enero sobre diciembre), las hipotecas sobre viviendas en las Islas Baleares aumentaron un 13%, frente al incremento del 8,3% que experimentaron en diciembre en valores mensuales. Por su parte, el capital prestado se redujo un 16,6% respecto al mes anterior.

Durante el primer mes del año se constituyeron en Baleares 1.340 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas). Así, un total de 99 fincas eran rústicas y 1.241 urbanas.

De las 398 hipotecas en Baleares que cambiaron sus condiciones en enero de 2013 en las Islas Baleares, 371 fueron por novación. Respecto a las cancelaciones, en el primer mes del año se cancelaron registralmente un total de 1.201 hipotecas, de las que 696 correspondieron a hipotecas canceladas sobre fincas viviendas y 84 rústicas. Un total de 30 cancelaciones afectaron a solares.

DATOS NACIONALES

A nivel estatal, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 25.447 el pasado mes de enero, con una caída del 12,4% respecto al mismo mes de 2012.

El retroceso interanual de enero, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 33 meses de caídas consecutivas, es menos pronunciado que el de diciembre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron casi un 28%.

Pese a este descenso interanual, las hipotecas sobre viviendas lograron en enero su mayor repunte en este mes de los últimos cinco años, al aumentar un 44,8% respecto al mes anterior. El capital prestado también registró su mayor alza en este mes desde 2009, con un crecimiento del 46.8%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el pasado mes de enero los 102.906 euros, un 4% menos que en igual mes de 2012 y un 1,4% más que en diciembre, mientras que el capital prestado se redujo un 15,9% en tasa interanual, hasta los 2.618 millones de euros.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el primer mes del año se constituyeron 41.365 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 11,7% respecto a enero de 2012.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 20% respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 4.586,3 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 110.875 euros, un 9,4% menos que en enero de 2012.

ANDALUCÍA, LA REGIÓN CON MÁS VIVIENDAS HIPOTECADAS

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.025), Cataluña (3.751) y Madrid (3.740).

Las comunidades con mayor tasa de variación anual en enero fueron Aragón (+46%) y Extremadura (+22%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Navarra (-38,4%) y Canarias (-33,4%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (508,5 millones de euros), Andalucía (453,9 millones) y Cataluña (414,2 millones de euros).