El precio del alquiler en Baleares baja un 0,2% en octubre y alcanza un valor de 6,9 euros el m2

PALMA DE MALLORCA 13 Nov. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda en alquiler en Baleares ha bajado un 0,2 por ciento durante el mes de octubre y alcanza un valor de 6,9 euros el metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Este precio se encuentra un -0,8 por ciento por debajo de la media de España, que en octubre es de 6,96 €/m2 al mes. En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio medio de la vivienda en alquiler más alto en octubre, Baleares ocupa la cuarta posición.

Por delate de las islas se sitúan el País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios oscilan entre los 9,65 €/m2 al mes de la comunidad vasca y los 8,40 €/m2 al mes de Cataluña.

Baleares registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en julio de 2007, cuando alcanzó un valor de 9,83 €/m2 al mes, una fecha desde la que ha acumulado un descenso de un -29,8%.

Según los datos de fotocasa.es, dos de los cinco municipios analizados Baleares registran un aumento en el precio medio del alquiler durante el mes de octubre. El ascenso más acusado se produce en Calvià, con un 0,9% hasta los 8,87 €/m2 al mes. Le sigue Inca con un aumento del 0,1% hasta los 7,12 €/m2 al mes.

Por otro lado, Eivissa, Inca y Llucmajor descienden el precio del alquiler en el mes de octubre. La bajada más significativa se produce en Eivissa (-9,1%) hasta los 9,67 €/m2 al mes, seguido de Inca (-0,5%) hasta los 5,15 €/m2 al mes y Llucmajor (-0,1%) hasta los 6,54 €/m2 al mes.

A nivel nacional, el precio del alquiler registró una caída del 5,7% en octubre respecto al mismo mes del año anterior y del 0,4% sobre septiembre, hasta situarse en 6,96 euros el metro cuadrado.

De esta forma, el precio medio de la vivienda en alquiler continúa con la tendencia a la baja, que inició en mayo de 2007 cuando se registró el precio máximo en 10,12 euros el metro cuadrado. Desde entonces, el precio del alquiler acumula una caída del 31,2%.

"El precio del alquiler tiene que seguir adaptándose al poder adquisitivo de los españoles, que ha sufrido un fuerte ajuste como consecuencia de la crisis económica. Por ello, seguiremos asistiendo a bajadas en el precio, aunque serán descensos más suaves que en la venta. En lo que va de año el alquiler ha caído un 5,7% mientras que los precios en la compraventa de vivienda lo han hecho casi un 10%", ha subrayado la responsable de estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.