La demanda de la Hipoteca Joven sube un 36 por ciento interanual en el primer semestre de 2007

SANTA CRUZ DE TENERIFE, 10 Sep. (EUROPA RPESS) -

El uso real de la Hipoteca Joven, mecanismo incluido dentro del Plan de Vivienda de Canarias destinado a los canarios de entre 18 y 35 años para la compra de la primera vivienda, aumentó en un 36 por ciento interanual durante el primer semestre de 2007. Así lo reveló hoy el director del Instituto Canario de Vivienda, Jerónimo Fregel, en compañía de la consejera del área, Inés Rojas. La titular del departamento aseguró sentirse "satisfecha" con los resultados de los primeros seis meses del año de la Bolsa de Vivienda.

Rojas destacó la respuesta "prioritaria" que la Administración regional reserva a los jóvenes en el acceso a la vivienda. "Canarias está a la cabeza de España en los programas de este tipo", insistió la consejera. Fregel destacó las ayudas y garantías que reciben los propietarios de pisos que deciden darlo en alquiler a través del Plan de Vivienda de Canarias y las ventajas económicas para los compradores de casas que emplean los mecanismos incluidos en esa misma iniciativa.

Entre enero y junio de 2007, el número de jóvenes que financiaron la compra de su vivienda mediante Hipoteca Joven fue de 3.130, mientras que en el mismo período de 2006 había sido de sólo 2.326. El perfil mayoritario corresponde al de un hombre entre 31 y 35 años que cuenta con estudios medios y con un sueldo promedio cercano a los 1.200 euros al mes que tiene un contrato de trabajo fijo.

El número de viviendas financiadas con Hipoteca Joven también se incrementó entre el primer trimestre de 2006 y el mismo período de este año en un 35 por ciento al pasar de 1.528 unidades en los primeros seis meses del año pasado a 2.079 en el mismo lapso de tiempo de 2007. La vivienda más frecuente fue la de nueva construcción con un precio de compra entre los 120.000 y 150.000 euros que disponía de tres habitaciones en 90 metros cuadrados. El importe de financiación alcanzó en la mayor parte de las veces un monto entre 120.000 y 180.000 euros y el plazo de amortización más frecuente osciló entre los 35 y 40 años.

La Bolsa de Vivienda, que también procura facilitar el acceso a la vivienda mediante el alquiler, incrementó el número de alojados en pisos de arrendamiento en un 11 por ciento entre el primer trimestre de 2007 en relación con el mismo período de 2006, al aumentar de 781 inquilinos a 869 en los primeros seis meses del año. Los alojados en viviendas de alquiler resultaron ser, en su mayoría, personas con ingresos entre los 900 y 1.200 euros al mes, con estudios medios, que tienen un trabajo eventual y con una edad comprendida entre los 26 y 30 años.

El número de viviendas alquiladas aumentó también en un 11 por ciento al pasar en el primer semestre de 2006 de 586 unidades a 651 casas en el mismo período de 2007. En la mayor parte de las veces, se trata de una vivienda de dos habitaciones que cuenta con una superficie útil de algo menos de 70 metros cuadrados. El precio más común osciló entre los 351 y 450 euros al mes.