El precio de la vivienda en alquiler cae en Canarias un 0,8% en febrero

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA 10 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda en alquiler ha caído en Canarias un 0,8 por ciento en el pasado mes de febrero, ya que en el archipiélago se pagan de media 433 euros mensuales por el alquiler de una vivienda de 60 metros cuadrados, según un informe del portal inmobiliario fotocasa.es realizado en colaboración con la escuela de negocios IESE.

Asimismo, los datos revelan que el metro cuadrado en febrero se ha situado en las islas en 7,22 euros mensuales. Además, la provincia canaria en la que más cayó el precio del alquiler el pasado mes fue en Tenerife, donde se produjo un descenso del 1,1 por ciento, siendo el precio medio del metro cuadrado de la vivienda de alquiler de 7,20 euros.

En el caso de la provincia de Las Palmas, el metro de cuadrado de la vivienda de alquiler se quedó en los 7,24 euros mensuales.

Por municipio, Adeje, en Tenerife, ha sido el que ha experimentado el precio medio de alquiler más alto de Canarias, con 8,41 euros mensuales el metro cuadrado; por el contrario, Arucas, en Gran Canaria, ha sido el municipio en el que se encuentra el precio mensual del metro cuadrado más bajo, en concreto, a 6,26 euros.

De todos modos, en febrero sólo los municipios de Tijuana y Arucas, ambos en la provincia de Las Palmas, han visto crecer el precio de la vivienda en alquiler, un 0,9 por ciento y un 0,4 por ciento, respectivamente.

A NIVEL NACIONAL

En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda en alquiler descendió un 7,1 por ciento en febrero, hasta situarse en 8,95 euros mensuales por metro cuadrado, su valor más bajo desde 2006.

En concreto, el alquiler mensual no alcanzaba estas cifras desde diciembre de 2006, cuando se inició el registro histórico de datos. El alquiler marcó su precio máximo en mayo de 2007, con 10,12 euros mensuales por metro cuadrado y desde esa fecha acumula una caída del 11,5 por ciento.

En términos intermensuales, el precio medio de la vivienda en alquiler en España se mantuvo estable en el mes de febrero. Teniendo en cuenta estos datos, por una vivienda de 60 metros cuadrados se pagaría una renta de 537 euros al mes.

Según este informe, el alquiler de vivienda sólo se encareció en Madrid y Cataluña, con leves incrementos del 0,3 por ciento y del 0,1 por ciento, respectivamente. El resto de las comunidades registraron descensos que oscilan entre el -0,1 por ciento de Galicia y el -1,8 por ciento de la Comunidad Valenciana.

Por otro lado, el País Vasco es la comunidad con las rentas más elevadas, con 11,57 euros por metro cuadrado y mes, seguida de Cataluña (11,11 euros), Madrid (11,04 euros) y Aragón (9,02 euros).

BAJA EN EL 72% DE LAS PROVINCIAS

El informe constata además que en febrero se registraron caídas en el precio del alquiler en el 72 por ciento de las provincias analizadas, siendo los mayores descensos los de Huesca (-3,4%), Albacete (-2,7%), Valencia (-2,3%), Álava (-2%) y Lugo (-1,9%). Por el contrario, las provincias que más suben de precio sus alquileres son Cuenca (+3,5%), Córdoba (+1,2%), Jaén (+0,8%), Huelva (+0,8%) y Ourense (+0,8%).

En cuanto a los precios por metro cuadrado y mes, las cinco provincias con el valor más elevado fueron Barcelona (12,02 euros), Vizcaya (11,65 euros), Guipúzcoa (11,63 euros), Madrid (11,04 euros) y Álava (10,36 euros). En el otro extremo se situaron Ourense (4,84 euros), Jaén (4,92 euros), Cáceres (5,20 euros), Badajoz (5,25 euros) y Zamora (5,41 euros).

Por su parte, el 72 por ciento de los municipios analizados en este estudio presentaron reducciones en el precio del alquiler. El que registró el mayor descenso es Los Alcázares (Murcia), con una bajada del 12,9 por ciento, seguido de Manises (Valencia), con una caída del -5,3 por ciento, Albacete (-4,9%), Pontevedra (-4%) y Rota (-3,9%).

Entre los municipios con cifras positivas de crecimiento, destacaron Santiago de Compostela (+6,1%), Oropesa del Mar (+3,5%), la localidad coruñesa de Areixo (+3,1%), Chipiona (+2,8%) y Cuenca (+2,7%).