LOGROÑO, 18 Feb. (EUROPA PRESS) -
Los precios del mercado residencial en La Rioja experimentaron un ligero aumento del 4,5 por ciento en el último trimestre de 2016 respecto al mismo periodo del año anterior.
Según se desprende en el último informe de Gesvalt, compañía de consultoría y valoración de activos, el valor unitario en la Comunidad riojana se sitúa en 953 €/m2.
Los precios del mercado residencial en España experimentaron en el último trimestre de 2016 una ligera subida del 1,2 % con respecto al mismo trimestre del año anterior, con un valor unitario de 1.207 €/m2.
Tras el leve descenso del trimestre anterior por temas de estacionalidad, volvemos a la senda de ligeras subidas interanuales. De este modo, una vivienda media de 90m2 alcanzaría un valor de 108.630 € este cuarto trimestre, ligeramente por encima de los 107.280 € del 2015.
Luis Martín Guirado, director corporativo de Desarrollo y Negocio en Gesvalt, sostiene que el precio de la vivienda seguirá creciendo en los próximos años en las principales capitales de España principalmente por "el aumento de la demanda, de la compraventa de viviendas y, también, gracias a las mejoras en las condiciones financieras para los compradores".
Las ciudades con los valores por metro cuadrado más elevado son: San Sebastián (3.400 €/m2), Alcobendas (2.898 €/m2) y Getxo (2.752 €/m2). Por el contrario, las poblaciones con los valores más bajos han sido: Linares (655 €/m2), Lérida (712 €/m2), y Ferrol (749 €/m2).
A nivel autonómico, por primera vez desde 2006/2007 el número de Comunidades Autónomas con valores interanuales al alza superan a aquellas regiones que continúan con descensos.
Por regiones, los mayores incrementos se han producido en Aragón, con un 13% y la Comunidad de Madrid, Asturias y País Vasco, con subidas todas ellas del 8%. Por el contrario, Galicia (-10%), Castilla León (-3%) y Andalucía (-2%) presentan las mayores caídas. Estas cifras reflejan que los incrementos de valor en unas provincias y comunidades, compensan las caídas en otras, manteniendo los valores medios a nivel nacional.
