MADRID, 2 Oct. (EUROPA PRESS) -
La vivienda de segunda mano en Madrid en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 2.040 euros por metro cuadrado, registrando así un ascenso del 1,98 por ciento frente al mes de junio de 2017, arrojando la cuarta subida más significativa del panorama nacional, según pisos.com.
Según ha informado el portal web en un comunicado, interanualmente, se produjo una caída del 0,58 por ciento, la más contenida del país. Mensualmente, creció un 2,02 por ciento, la tercera subida más pronunciada a nivel nacional.
Madrid fue la tercera autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.580 euros por metro cuadrado) y Baleares (2.395 euros por metro cuadrado). En el ámbito provincial, Madrid fue la cuarta más cara.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2017 registró un precio medio de 1.557 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,90 por ciento. De un año a otro, el repunte fue del 0,01%, mientras que el incremento mensual fue del 1,90 por ciento.
Los precios por los que los vendedores anuncian sus viviendas de segunda mano en pisos.com abandonan el terreno negativo. Según Miguel Ángel Alemany, "la tendencia al alza que ya había alcanzado cierta continuidad en ciertas capitales, provincias y autonomías, por fin ha llegado a la media nacional".
El directivo asegura que "desde hace tiempo, el sector inmobiliario está comportándose de forma moderada y muy sostenida", insistiendo en que "la recuperación del mercado de la vivienda se está produciendo de un modo progresivo, lo que permite que tanto las operaciones de compraventa como la concesión de hipotecas sigan una trayectoria de crecimiento estable".
Aunque las estadísticas abren la puerta al optimismo de cara al futuro, el responsable del portal inmobiliario señala que todavía quedan aspectos por limar. "Para que el buen ritmo se consolide, es esencial que, tal y como indicó el Banco de España recientemente, el stock pendiente de venta se drene a una mayor velocidad y las promociones de obra nueva tomen un mayor impulso, pues solo de esta forma la mejora del sector dejará de ir con retraso", ha remarcado.
MADRID, TERCERA CAPITAL MÁS CARA DEL PAÍS
La capital madrileña (1,22%) arrojó el séptimo ascenso trimestral más importante de España. Frente al pasado año, creció un 2,68%, protagonizando el quinto ascenso más intenso del país. Con 2.949 euros por metro cuadrado en septiembre de 2017, Madrid fue la tercera capital de provincia más cara en un ranking liderado por Donostia-San Sebastián (3.806 €/m2).
En cuanto a los distritos madrileños, las subidas trimestrales las protagonizaron Centro (3,90%), Moratalaz (3,08%) y Salamanca (2,87%). Las únicas bajadas frente a junio de 2016 se dieron en Villa de Vallecas (-0,88%), Ciudad Lineal (-0,54%) y Puente de Vallecas (-0,09%). Los distritos que más crecieron frente al año pasado fueron Centro (11,39%), Ciudad Lineal (10,37%) y Barajas (9,88%), mientras que solo hubo tres recortes: Puente de Vallecas (-0,79%), Moncloa-Aravaca (-0,65%) y Villaverde (-0,33%).
Los distritos más caros fueron Salamanca (5.101 €/m2), Chamartín (4.549 €/m2) y Chamberí (4.163 €/m2), mientras que los más baratos fueron Villaverde (1.414 €/m2), Puente de Vallecas (1.529 €/m2) y Usera (1.652 €/m2).
Respecto a los municipios madrileños, Talamanca de Jarama (6,06%) protagonizó la novena subida más significativa de España trimestralmente, mientras que Pinto (-5,12%) registró la séptima caída más alta del país en este periodo. Interanualmente, Villanueva de la Cañada (14,20%) fue la décimo tercera localidad española que más subió, mientras que Pinto (-17,95%) arrojó la duodécima mayor bajada del cómputo general.
La localidad madrileña más cara en septiembre de 2017 fue Pozuelo de Alarcón (2.822 €/m2), mientras que San Martín de Valdeiglesias (884 €/m2) fue el municipio más barato de la región.
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