El TSJM exhorta a Madrid a modificar la Ley del Suelo para inscribir en el Registro los expedientes de ilegalidades

MADRID 2 Oct. (EUROPA PRESS) -

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha emplazado a la Comunidad de Madrid a modificar la Ley del Suelo que rige en la región para obligar a los ayuntamientos a inscribir con carácter obligatorio en el Registro de la Propiedad la iniciación de los expedientes para el restablecimiento de la legalidad urbanística perturbada y posteriores órdenes de demolición.

La recomendación del Alto Tribunal madrileño se orienta a evitar la situación ante la que se enfrentan frecuentemente terceros adquirientes de buena fe, que tras comprar una vivienda se encuentran con que tienen que demoler la misma, o parte de la misma, como consecuencia de una orden de demolición dictada contra el anterior propietario, de la que no tenían conocimiento.

En una sentencia, la Sección Segunda de lo contencioso-administrativo desestima un recurso de apelación contra una sentencia de noviembre de 2007 que acordó la suspensión cautelar de las licencias de obra de ampliación de edificio para una residencia de la tercera edad en la Urbanización Hórreo VI, cocedida por la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Alpedrete.

La resolución destaca la necesidad de modificar la Ley del Suelo de la Comunidad Autónoma, así como la legislación estatal para que "los ayuntamientos procedan a la anotación preventiva de incoación de expedientes de disciplina urbanística".

Asimismo, emplaza al legislador estatal a "efectuar igualmente las reformas necesarias para que en los supuestos de ejercerse la acción pública en materia urbanística se procediera de manera obligatoria a la anotación preventiva de la demanda, efectuando las modificaciones necesarias para armonizar los principios hipotecarios con la protección de los terceros adquirente de buena fe".