El precio de la vivienda usada sube en la Región un 13,88% en abril, tercera mayor tasa por CCAA, según pisos.com

MURCIA 5 May. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda usada ha aumentado en la Región de Murcia un 13,88% en abril con respecto al mismo mes del año anterior, tercera mayor tasa por comunidades autónomas, hasta situarse en 1.518 euros el metro cuadrado, según el informe mensual de pisos.com.

En términos mensuales, el precio registró un ascenso del 0,82% frente a marzo, el segundo más elevado del país, en la comunidad.

La Región de Murcia fue la sexta autonomía más económica del país, por detrás de Extremadura (908 euros por metro cuadrado), entre otras.

En la capital de la Región, el precio de la vivienda de segunda mano arrojó una caída del 2,63% en el último mes, mientras interanualmente creció un 10,33%.

En abril, Murcia marcó un precio de 1.700 euros por metro cuadrado, lo que la sitúa como la décimo octava capital española más económica.

En España, la vivienda de segunda mano registró un precio medio de 2.469 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del 1,90%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 8,95%.

"El interés de la demanda, lejos de apaciguarse, está creciendo, lo que distorsiona la actividad", ha dicho el director de Estudios de pisos.com, Ferrán Font, que ha señalado que "el número de compradores que compiten por un mismo piso es muy elevado, dada la escasez de oferta que caracteriza al mercado en estos momentos".

Para el experto, "la bajada de los tipos de interés está perdiendo efecto, puesto que el incremento de valor de la propiedades resta impacto al hecho de que el comprador financie la adquisición a través de una hipoteca más atractiva".

En este sentido, Font ha comentado que "variables como la estabilidad del empleo, el crecimiento demográfico vía migración y el ahorro acumulado multiplican la intensidad del desequilibrio entre oferta y demanda".

Asimismo, ha sostenido que "aunque la construcción residencial está funcionando a pleno rendimiento y la inversión en este segmento no cesa, el déficit habitacional no es una cuestión que pueda resolverse a corto plazo", y ha añadido que "este panorama acelera el cierre de operaciones porque esperar significa comprar más caro".