Crónica Vivienda.- El precio medio de la vivienda usada se eleva hasta alcanzar los 2.479 euros por metro

- País Vasco, Madrid y Cataluña, las regiones donde es más caro adquirir una vivienda de segunda mano

- El tamaño medio de la viviendas usadas a la venta ha descendido 30 metros cuadrados en el último año

MADRID, 19 Nov. (OTR/PRESS) -

El precio de la vivienda usada en venta en España ha aumentado el último año un 1,18% lo que sitúa el precio final al borde de los 2.500 euros por metro cuadrado, según 'El Preciómetro', el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com. Este aumento de precios ha venido acompañado de una reducción del tamaño medio que se ha reducido en 30 metros cuadrados hasta los 121 metros cuadrados. Por comunidades autónomas, País Vasco, Madrid y Cataluña son las regiones en las que resulta más caro adquirir una vivienda de segunda mano, ya que los inmuebles que se ofertan superan los 300.000 euros.

El precio medio de una vivienda usada de 121 metros en España roza los 300.000 euros, unos 50 millones de las antiguas pesetas. Esta cifra es ligeramente superior a la registrada un año antes teniendo en cuenta que las dimensiones de las viviendas han disminuido. Así desde los 151 metros de media registrados en noviembre de 2006 se ha pasado a los actuales 121 metros.

Según el estudio 'La vivienda ofertada de segunda mano y alquiler en España 2007' de Facilísimo.com, la mayor oferta de vivienda usada se realiza en los pisos de altura (57,28%), seguidos de los chalet adosados (7,34%), los apartamentos (6,41%), los chalet independientes (3,80%) y los áticos (3,80%).

En cuanto al régimen de alquiler, el modelo de vivienda más solicitado es un piso en altura con tres habitaciones y un tamaño de 116 metros cuadrados. El precio medio mensual del alquiler en nuestro país se sitúa en los 965 euros, una cantidad inferior a la hipoteca mensual de la vivienda media en venta que, aplicando el tipo de interés actual sin incluir gastos de compra ni entradas, sería de 1.690 euros a pagar en 30 años.

En el caso del alquiler y por tipología de vivienda, tras el piso en altura (57,56%), se encuentran los apartamentos (14,87%), seguidos de chalet adosados (4,74%), áticos (4,21%) y chalet independientes (3,05%).

EXTREMADURA PARA VIVIR

País Vasco, Madrid y Cataluña son las regiones en las que resulta más caro adquirir una vivienda de segunda mano, ya que los inmuebles que se ofertan superan los 300.000 euros. Entre los los 300.000 y 200.000 euros se hayan Baleares (274.300 euros) que ocupa el cuarto lugar, seguida de Navarra (265.100 euros) y Aragón (251.900 euros), que se sitúa en la quinta plaza. A continuación se encuentran Cantabria, con un precio medio de 236.200 euros, La Rioja (224.600), Andalucía (214.800), Comunidad Valenciana (207.700) y Asturias (202.200 euros).

En la última franja, por debajo de los 200.000 euros, se sitúan Ceuta y Melilla (197.100 euros), Murcia (192.100 euros), Canarias (191.400 euros), Castilla y León (184.700 euros), Galicia (167.500 euros), Castilla-La Mancha (163.900 euros) y, en la última posición, Extremadura, que es la región donde resulta más económico adquirir una vivienda, con un precio medio de 132.400 euros.