Foto: ROGER MÉNDEZ/IBEROSTAR
Cadenas e inversores nacionales concentran el 70% de las operaciones
MADRID, 8 Ago. (EUROPA PRESS) -
El sector hotelero en España registró una inversión de 742 millones de euros en la primera mitad del año, cantidad que supera los 665 millones de euros contabilizados durante todo 2013, según la consultora CBRE.
Esta mejora se ha visto impulsada por los buenos datos del turismo, que ha obtenido un récord histórico de pernoctaciones, con 124,5 millones, lo que ha favorecido los principales indicadores del sector hotelero.
En la primera mitad del año, las pernoctaciones crecieron un 12,5% en Madrid --un mercado que hasta ahora había estado marcado por la atonía por su mayor dependencia del turismo de negocios-- y aumentaron un 6,6% en Barcelona.
A esto se une el hecho de que la demanda interna haya arrojado por primera vez desde el inicio de la crisis un dato positivo, con un incremento del 3% respecto al primer semestre de 2013.
La recuperación del turismo nacional, que supone el 50% de la actividad turística, ha influido también en el mercado de inversión donde las cadenas e inversores nacionales han concentrado el 70% de las operaciones realizadas.
Entre estas transacciones destacaron la compra del hotel Guadalmira y dos establecimientos arrendados a NH en Madrid por parte de Hispania, que demuestran que el producto hotelero está "en el radar" de las Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (SOCIMIs), apuntó el director de CBRE Hotels en Madrid, Miguel Casas.
LA MITAD, EN HOTELES VACACIONALES.
"La inversión en hoteles vacacionales representa la mitad de las operaciones registradas hasta el momento superando las cifras de 2013", ha asegurado el director de CBRE en España, Jorge Ruiz.
Los destinos de 'sol y playa' como Castellón, Valencia y Costa Tropical continúan siendo los más beneficiados, aunque también destaca el comportamiento de ciudades del interior como Toledo.
El directivo explicó que las transacciones urbanas siguen siendo las más frecuentes, aunque se observa una tendencia al alza en la compra de hoteles en zonas urbanas secundarias.
En cuanto a los operadores, se mantiene una intensa actividad con 119 cambios, alcanzando ya el 75% de las transacciones que se realizaron en 2013.
Por otro lado, según la consultora inmobiliaria, continúa la tendencia por parte de las cadenas nacionales de incrementar la proporción de contratos de gestión firmados frente a los de alquiler.
