El preu de l'habitatge a la Comunitat Valenciana puja un 17,87% enfront de l'any passat, segons Pisos.com

   VALÈNCIA, 3 Feb. (EUROPA PRESS) -

   L'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana al gener del 2025 ha tingut un preu mitjà de 2.017 euros per metre quadrat, amb un increment del 17,87 per cent interanual, la cambra més intensa del país i per sobre de la mèdia nacional del 15,77% , segons l'informe mensual de preus de venda de Pisos.com.

   Esta xifra ha registrat un repunt de l'1,30% enfront de desembre del 2024. La Comunitat Valenciana ha sigut la sisena autonomia més cara d'Espanya, per darrere de Balears (5.025 euro/m2), entre altres.

   Mensualment, totes les províncies valencianes han pujat el preu, llançant Castelló (2,82%) la vuitena pujada nacional més intensa. A València el preu ha crescut un 1,39% i a Alacant un 0,9%.

   Respecte a l'any passat, també han crescut totes, amb Valencia (19,82%) com la novena província espanyola que més ha crescut. A Alacant el preu ha pujat un 15,97% i a Castelló un 14,47%.

   En qüestió de preus, Alacant (2.191 euros/m2) ha sigut l'onzena província més cara d'Espanya, mentre que Castelló (1.313 euros/m2) ha sigut la més barata de la regió. El preu a València s'ha situat en 2.040 euros per metre quadrat.

   Respecte a les capitals valencianes, totes han crescut en l'últim mes. València (2,73%) ha sigut la segona que més ha pujat d'Espanya, Castelló ha pujat un 1,89% i Alacant un 1,87%.

    D'un any a un altre, totes les capitals valencianes han pujat de preu, amb València (25,07%) la que més ha crescut del país. A Alacant el preu ha pujat un 20,52% i a Castelló de la Plana un 10,14%. Amb 1.496 euros per metre quadrat al gener del 2025, Castelló de la Plana ha sigut la huitena capital de província més assequible d'Espanya. València (3.285 euros/m2) ha sigut la setena més cara del país. A Alacant el preu s'ha situat en 2.191 euros per metre quadrat.

    Quant a l'habitatge de segona mà a Espanya, al gener de 2025 va registrar un preu mitjà de 2.525 euros per metre quadrat, llançant un ascens mensual de l'1,85%. D'un any a un altre, la xifra registrada ha marcat una pujada del 15,77%.

    Segons el director d'Estudis de Pisos.com, Ferran Font, "els preus seguixen tensionats, la qual cosa no resulta una sorpresa atès que els elements que condicionen el mercat continuen presents". L'expert s'ha referit a l'oferta i a la demanda, indicadors que "s'allunyen cada vegada més, la qual cosa convida a pensar que conviurem amb una moderada corba ascendent durant molt temps".

    Font ha assegurat que, en el terreny de l'inventari d'habitatge en venda disponible, amb prou faenes ha canviat res: "Si en l'època de la bambolla va caldre tirar el fre, ara estem presenciant tot el contrari, amb una escassetat d'inici de nous projectes que resulta igual de nociva", advertix el portaveu del portal immobiliari. Del costat del comprador, el directiu estima que "l'escalada en el nivell d'eufòria residencial és un fet".

    "Si ja comptàvem amb una demanda molt estimulada, ara l'efecte d'un marc hipotecari més afavoridor es consolida, la qual cosa podria marcar un nou rècord en el nombre de transaccions", ha indicat. Per a l'expert, "el bon moment que travessa l'ocupació i la creixent capacitat d'estalvi de les famílies són factors que, units a les mensualitats disparades del lloguer, dissipen els dubtes sobre si és millor ser inquilí o propietari".