El preu de la vivenda de segona m puja un 0,2% a la Comunitat Valenciana a l'agost, segons Fotocasa

VALNCIA, 10 Sep. (EUROPA PRESS) -

El preu mitj de la vivenda de segona m a la Comunitat Valenciana ha arribat als 1.442 euros/m2 a l'agost, la qual cosa suposa un increment del 0,2% respecte a juliol, i un augment del 3,4% si es compara amb el mateix mes de l'any passat, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa.

Encara així, aquest valor és un -23% més baix que el de la mitjana espanyola, que a l'agost va aconseguir els 1.877 euros/m2.

Aquestes dades amb descensos més o menys generalitzats en diverses comunitats és més prpia de la dinmica del sector immobiliari, que ja s'esperava per a aquest 2020, que no propiciat per la crisi econmica derivada del coronavirus, expliquen des de Fotocasa.

De fet, des de finals del 2019 l'Índex Immobiliari Fotocasa ja vé registrant xicotets descensos interanuals, mai per sobre del -2%. De moment, els propietaris no estan baixant preus per la situació econmica actual per "els descensos en els preus de la vivenda de segona m seguiran durant 2020 encara que no esperem que siguen descensos molt engrossits", assenyala el portal immobiliari en un comunicat.

Cal recordar, afig, que de mitjana, el preu a Espanya est quasi un -40% per sota dels anys del 'boom immobiliari', apunta Anas López, directora de Comunicació de Fotocasa.

A Espanya nou comunitats autnomes presenten dades mensuals negatius a l'agost de 2020. Les comunitats amb descensos són: Aragó (-1,5%), Castella i Lleó (-0,8%), Castella-la Manxa (-0,6%), Extremadura (-0,6%), Catalunya (-0,4%), Regió de Múrcia (-0,3%), Madrid (-0,2%), Galícia (-0,2%) i Cantbria (-0,01%).

D'altra banda, les comunitats que incrementen el preu de la vivenda a l'agost són: País Basc (0,6%), Navarra (0,4%), La Rioja (0,3%), Balears (0,3%), Astúries (0,2%), Canries (0,2%), la Comunitat Valenciana (0,2%) i Andalusia (0,005%).

Pel que fa al rnquing de Comunitats Autnomes (CCAA) amb el preu de la vivenda de segona m més cares a Espanya, es troben Madrid i País Basc, amb els preus de 3.062 euros/m2 i els 2.871 euros/m2, respectivament.

Li segueixen Balears amb 2.792 euros/m2, Catalunya amb 2.482 euros/m2, Canries amb 1.792 euros/m2, Navarra amb 1.753 euros/m2, Cantbria amb 1.716 euros/m2, Andalusia amb 1.659 euros/m2, Astúries amb 1.579 euros/m2, Galícia amb 1.569 euros/m2, Aragó amb 1.557 euros/m2, Comunitat Valenciana amb 1.442 euros/m2, Castella i Lleó amb 1.431 euros/m2, La Rioja amb 1.421 euros/m2, Regió de Múrcia amb 1.164 euros/m2, Castella-la Manxa amb 1.134 euros/m2 i Extremadura amb 1.118 euros/m2.

DADES DETALLADES A LA COMUNITAT VALENCIANA

En les tres províncies de la Comuntat Valenciana puja el preu en el mes d'agost. L'increment més alt es registra a Castelló (+0,8%), seguit de Valncia (+0,4%) i Alacant (0,2%).

Pel que fa als preus, Alacant és la província més cara amb 1.548 euros/m2, seguida de Valncia (1.458 euros/m2) i Castelló (1.105 euros/m2).

En dos de les tres capitals de província amb variació mensual puja el preu a l'agost respecte al mes anterior. Els increments mensuals corresponen a Valncia (+1%) i Castelló de la Plana (+0,6%). D'altra banda, a Alacant descendeix el preu mensual un -0,4%.

Respecte als preus, la capital de província més cara és Valncia amb 2.048 euros/m2. Li segueixen Alacant (1.684 euros/m2) i Castelló de la Plana (1.232 euros/m2).

Per municipis, Fotocasa assenyala que el preu mitj de la vivenda de segona m puja en 74 dels 121 municipis (en el 61%) amb variació mensual analitzats per Fotocasa.

Els 10 majors increments mensuals es registren a Teulada (14%), el Puig (9,3%), El Verger (8%), Benetússer (7%), Moncofa (5,4%), Sant Joan de Moró (5,3%), Tavernes Blanques (5,3%), Castalla (4,8%), Meliana (4,4%) i Bigastre (4,3%).

Per contra, els 10 primers descensos ho experimenten Requena (-10,4%), Alcal de Xivert (-6,8%), Torreblanca (-6%), Almenara (-4,6%), Peníscola (-4,6%), Benicssim (-3,9%), La Pobla de Vallbona (-3,8%), Piles (-3%), Mislata (-2,8%) i Llíria (-2,7%).

Quant al preu per metre quadrat a l'agost, veiem que Benidorm és la ciutat més cara amb 2.375 euros/m2 i la més econmica és Corbera amb 546 euros/m2.