El TSJCV anul·la part de la moratòria que paralitza les llicències d'apartaments turístics a València

   VALÈNCIA, 16 Abr. (EUROPA PRESS) -

   La Secció Primera de la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha anul·lat part de la moratòria aprovada per l'Ajuntament de València que paralitza la concessió de llicències per a apartaments turístics en la ciutat.

   La sentència, amb data de 14 d'abril, estima parcialment el recurs contenciós-administratiu presentat per una empresa d'apartaments contra l'acord del ple del 28 de maig del 2024 del consistori que va decidir la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències d'edificació per a la implantació de nous usos terciaris hotelers en determinats àmbits territorials del municipi l'ús global del qual o dominant fora el residencial, amb la finalitat de facilitar l'estudi de la reforma de l'ordenació urbanística.

   L'empresa també va recórrer l'acord de 30 d'abril del 2025, pel qual es va sotmetre a informació pública la modificació de l'ordenació detallada de les normes urbanístiques del PGOU relativa a la regulació dels usos terciaris hotelers i, com a conseqüència, es va aprovar la pròrroga automàtica, per un any més, de la suspensió de la tramitació i atorgament de llicències d'edificació per a la implantació de nous usos terciaris hotelers, en els mateixos termes, àmbits i condicions aprovats pel ple.

   Segons ha informat el TSJCV en un comunicat, este és el primer recurs interposat contra la moratòria. En la sentència, contra la qual cap recurs davant del Suprem, la sala anul·la l'acord plenari perquè aquest es va remetre a un precepte legal, l'article 68.1 del Text Refós de la Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, vigent en este moment, que no permetia adoptar aquest mesura.

    "El precepte no incloïa en el text original, per tant, ni la suspensió de la tramitació i atorgament de les llicències de canvi d'ús, ni la suspensió de l'eficàcia de les declaracions responsables, que es van afegir al citat article 68.1 en la modificació operada pel decret-llei 7/2024 (redacció en l'actualitat vigent, després de les Llei 6/2024, de 5 de desembre, de la Generalitat, de simplificació administrativa", exposa la fallada, consultat per Europa Press.

   La sala declara la nul·litat parcial de l'acord del ple del 28 de maig del 2024, per ser contrari a dret "quan suspèn tant la tramitació i atorgament de llicències de canvi d'ús per a la implantació de nous usos terciaris hotelers com l'eficàcia de les declaracions responsables presentades per a la implantació d'estos nous usos".

   La decisió cita jurisprudència del Tribunal Suprem segons la qual la suspensió cautelar de la tramitació i atorgament de llicències acordada per l'administració promotora d'un pla urbanístic amb la finalitat de facilitar l'estudi o reforma de l'ordenació urbanística, quan es tracta d'una mesura limitativa de drets individuals, "ha d'interpretar-se de manera restrictiva".

   No obstant això, la Secció Primera de la Sala contenciosa administrativa del Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana rebutja --d'ací l'estimació parcial i no total del recurs, precisa l'alt tribunal valencià-- declarar la nul·litat de la suspensió de la tramitació i atorgament de les llicències d'edificació per a nous usos terciaris hotelers.

"NECESSÀRIA I PROPORCIONADA"

   La sentència establix que en este cas, l'Ajuntament si que va justificar suficientment amb dades "la procedència de la mesura cautelar" a fi de "protegir l'entorn urbà i garantir el dret a gaudir de l'habitatge, que constituïxen, cal reiterar-ho, imperioses raons d'interès general a l'efecte d'aquella normativa".

   Segons el parer de la sala, la moratòria que afecta a les llicències d'edificació resulta "necessària i proporcionada". En aquest sentit, la resolució indica, com argumentava l'acord del ple, que només per este mitjà "es pot impedir amb garanties d'èxit la consolidació de nous usos terciaris hotelers mitjançant l'obtenció de noves llicències contràries a l'ordenació urbanística en estudi".