La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 30% en el primer trimestre hasta 111.045 unidades, según registradores

SEVILLA 4 Jun. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Andalucía cayó un 30,04 por ciento en el primer trimestre de 2009 en relación con el mismo período de 2008, hasta situarse en un total de 111.045 transacciones en los últimos doce meses, según los datos del Colegio de Registradores difundidos hoy.

Según la Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2009, consultada por Europa Press, el mayor descenso se registró en la vivienda usada, de la que se cerraron 45.099 transacciones en los últimos 12 meses, un 39,90 por ciento menos respecto al año anterior. En cuanto a los pisos nuevos, se contabilizaron 65.946 operaciones de compraventa, un 21,19 por ciento inferior respecto al primer trimestre de 2008.

De esta forma, Andalucía, con 21,92 por ciento del total, fue la comunidad, con diferencia, con mayor número de operaciones de toda España en los últimos 12 meses, donde se registraron 506.942 transacciones, un 29,67 por ciento menos que en el mismo período del año anterior.

En el primer trimestre de 2009 en Andalucía se cerraron 24.209 operaciones de compraventa, lo que supone un 9,31 menos por ciento en relación con el trimestre anterior. La compraventa de vivienda nueva cayó un 5,81 por ciento y la usada un 13,97 por ciento en el primer trimestre de 2009.

DATOS POR PROVINCIAS

Por provincias, de las 24.209 operaciones registradas en Andalucía en el primer trimestre de 2009, 6.660 se registraron en la provincia de Málaga, donde se registró un descenso del 7,49 por ciento; 4.475 en Sevilla, con un descenso del 12,57 por ciento; 3.395 en Cádiz (-7,70 por ciento); 2.617 se ubicaron en Almería, donde se registró un descenso del 9,89 por ciento; 2.572 en Granada (-10,21 por ciento); 1.445 en Córdoba (-10,46 por ciento); 1.590 en Huelva, con un descenso del 7,13 por ciento; y 1.455 en Jaén (-8,13 por ciento).

En cuanto a los últimos 12 meses, de las 111.045 operaciones, 26.734 se ubicaron en Málaga, con un descenso interanual del 32,76 por ciento; 21.015 se ubican en Sevilla (-32,24 por ciento); 16.785 operaciones en Cádiz (-27,30 por ciento); 12.899 en Almería (-33,43 por ciento); 11.594 en Granada (-25,66 por ciento); 7.481 en Córdoba (-28,51 por ciento); 7.372 en Huelva (-25,54 por ciento); y 7.165 en Jaén, con un descenso interanual del 24,71 por ciento.

IMPORTE MEDIO DEL CRÉDITO

En cuanto a la financiación de estas operaciones, en Andalucía el importe medio del crédito hipotecario suscrito se situó en 112.620 euros en el primer trimestre, un 3,69 por ciento menos. Por otro lado, la cuota hipotecaria mensual alcanzó los 702,4 euros en el primer trimestre.

Los bancos registraron un predominio en la concesión de nuevo crédito hipotecario, dado que otorgaron el 49,9 por ciento del total en Andalucía en el primer trimestre, frente al 41,08 por ciento de las cajas y el 9,02 por ciento de otras entidades financieras.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, la compraventa de viviendas alcanzó las 110.154 operaciones en el primer trimestre, sumando 506.942 transacciones en los últimos doce meses, un 29,6 por ciento menos que un año antes, sin embargo, la caída respecto al cierre de 2008 fue del 2,75 por ciento, mucho menos acusada que en periodos anteriores, lo que deja ver "los primeros signos de que el suelo puede estar próximo".

El mayor descenso intertrimestral se produjo en el segmento de vivienda usada, en el que se registraron 46.901 transacciones, con una caída del 3,8 por ciento, mientras que en la vivienda nueva, la reducción fue del 1,9 por ciento, hasta las 63.253 operaciones.