Urbanismo pide evaluación ambiental para la modificación del PGOU de la antigua planta de Cross Pirotecnia

SEVILLA 27 Dic. (EUROPA PRESS) -

La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla ha solicitado a la Delegación Territorial de la Consejería de Desarrollo Sostenible la evaluación ambiental necesaria para una modificación del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), destinada a crear 720 viviendas protegidas derivadas de la colaboración público privada, junto con espacios verdes y equipamientos, en los suelos del distrito Norte que antaño ocupaba la antigua fábrica de Cross Pirotecnia, en San Jerónimo.

Concretamente, este vacío urbano figura en el PGOU de 2006 con una calificación industrial-terciaria para oficinas y otros usos complementarios como hoteles o establecimientos comerciales, con lo que la modificación de planeamiento urbano planteada ahora persigue una calificación de uso global residencial en un modelo de alquiler asequible.

La idea es desarrollar 15.000 metros cuadrados para 720 viviendas protegidas distribuidas en seis parcelas. Junto a ello, se urbanizará el entorno con 45.006 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes; 12.000 metros cuadrados para equipamientos educativos; 4.320 metros cuadrados para equipamiento deportivo y 8.173 metros cuadrados para equipamiento SIPS (Suelo de interés público y social).

COMIENZAN LOS TRÁMITES

Tras el acuerdo alcanzado en septiembre por la junta de compensación, conformada por los propietarios de los suelos de la antigua fábrica, entre ellos el Ayuntamiento, la Sareb y privados; y el primer proceso de consulta pública y participación, en este mes de diciembre se ha remitido a la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente el documento inicial estratégico, que ha sido analizado e informado favorablemente por los servicios técnicos municipales.

A continuación, de acuerdo con el procedimiento establecido, se ha remitido a la Junta de Andalucía para el trámite de evaluación ambiental que permita el impulso de este proyecto urbanístico.

PLAZOS

El objetivo es que la modificación del PGOU se pueda aprobar durante el año 2022, una vez se resuelva por la Consejería de Medio Ambiente sobre el documento ambiental remitido.

"Este proyecto de colaboración público privada se enmarca además en los objetivos fijados dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que establece entre las prioridades el incremento del parque de viviendas protegidas en alquiler asequible. Se trata así de generar promociones con precios por debajo del mercado destinadas principalmente para generar oportunidades para jóvenes y nuevas unidades familiares con recursos económicos pero que no alcanzan a asumir los precios de compra o alquiler en renta libre", sostiene el Gobierno local socialista.