Híjar confía en llegar al objetivo de lograr 300 viviendas anuales con la incorporación de dos captadores
ZARAGOZA, 26 Oct. (EUROPA PRESS) -
El programa 'Alegra tu vivienda' ha logrado que 54 familias hayan accedido a un alquiler social desde el inicio de esta experiencia en Zaragoza hace seis meses, tiempo en el que se han tramitado 209 expedientes de cesión, de los cuales 73 propietarios han firmado el contrato de cesión.
El concejal de Vivienda y Deporte del Ayuntamiento de Zaragoza, Pablo Híjar, y la directora general de Vivienda del Gobierno de Aragón, Mayte Andreu han expuesto los datos del primer semestre de este programa desde su puesta en marcha.
Híjar ha elogiado la "colaboración activa" del Gobierno de Aragón en esta iniciativa, que tiene una partida de 1,1 millones de euros del presupuesto municipal y ha observado que los 209 expedientes abiertos es una cifra que "está por encima de la mitad de los objetivos de captar 300 viviendas al año" y ha confiado en alcanzarlo. "Ahora comenzará la segunda campaña de publicidad y confiamos en mantener el ritmo de estos primeros seis meses".
Para lograrlo ha anunciado que el próximo 2 de noviembre se incorporan dos captadores de viviendas que "van a tener mucho trabajo" y llevarán el programa 'Alegra tu vivienda' a los barrios donde hay más presencia de casas vacías, mediante la información directa a los vecinos "porque es necesario estar muy presente y que la gente lo conozca", ha señalado.
Además, visitarán las Juntas de Distrito y estarán a disposición de colegios profesionales, como los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y entidades vecinales para hacer encuentros y jornadas informativas.
Estos dos captadores irán donde más volumen de vivienda existe que son los barrios históricos de no construcción nueva como Delicias, Las Fuentes o San José, y "seguro que serán capaces de explicar que este programa es más rentable que tener las viviendas vacías". Estos captadores estaban previstos en el presupuesto y se incorporan al programa al igual que la campaña publicitaria, ha apostillado Híjar.
En rueda de prensa, el concejal de Vivienda ha indicado que este programa ha revelado que donde menos atractivo podría ser los propietarios confían al Ayuntamiento la gestión de los inmuebles, como en el distrito Centro, a pesar de que el metro cuadrado está por debajo del precio de mercado.
TIEMPO DE ACCESO
Para que una vivienda pueda incorporarse a este programa tiene que estar vacía los seis meses previos y se admiten excepcionalidades ligadas a la oficina de mediación de alquiler porque "hay un gran potencial en vincular este programa a la oficina de mediación", ha considerado Híjar.
Los beneficiarios pueden acceder por procedimiento de urgencia o por la bolsa de alquiler, pero "desgraciadamente han aumentado los desahucios y la premura de solución habitaciones pesa mucho en Zaragoza", ha destacado
Al respecto, la directora general de Vivienda ha aportado el dato de que se han incrementado un 40 por ciento los desahucios en los seis primeros meses del año por impago de alquiler, pero "los recursos públicos dan respuesta a esa necesidad de urgencia".
El plazo medio de acceso a una vivienda desde que se solicita es de entre dos y tres meses. "Se intenta que sea lo más rápido posible", ha dicho Pablo Híjar, al tiempo que ha añadido que si una vivienda no se asigna en seis meses el propietario puede recuperarla, aunque se estudia incorporar el pago de la renta hasta que se ocupe pero integrada al programa de alquiler de Zaragoza-Vivienda.
En Zaragoza hay más de mil personas esperando una vivienda, pero se están actualizando las solicitudes para "ir drenando la lista y que sea lo más fiel a la realidad y también para adecuarla a las necesidades reales de vivienda", ha explicado Híjar.
En este sentido, Mayte Andreu ha precisado que hay demandantes que se inscribieron en 2013 como pareja y ahora pueden tener hijos y ha calculado que en Aragón hay una lista de espera de 955 familias con derecho reconocido.
HUESCA Y TERUEL
Andreu ha destacado la colaboración interinstitucional porque, "independientemente de lo que haga el Gobierno central, en Aragón damos respuesta a las necesidades vitales de los ciudadanos que carecen de vivienda digna y habitable".
Ha asegurado que 'Alegra tu vivienda' da respuesta a esas necesidades y se recupera un parque de vivienda deteriorado porque el programa permite su financiación y al rehabilitar se hace más agradable la vida en Zaragoza".
Ha avanzado que el Gobierno de Aragón trasladará a otros ayuntamientos esta experiencia y ha dicho que en Huesca y Teruel "haremos un corta y pega porque creemos que es efectivo este programa y dado que la demanda es múltiple la respuesta también tiene que ser múltiple".
En ambas capitales de provincia se pondría en marcha en 2017, en Huesca el programa está redactado y en Teruel se perfilan algunos aspectos, ha detallado Mayte Andreu, quien ha agregado que en Huesca se quiere incorporar el servicio de mediación hipotecaria y en Teruel solo se trabajará la captación de vivienda.
Asimismo ha manifestado la directora general que para aumentar parque público de vivienda "hay que mantener el trabajo actual para que los propietarios pongan a disposición sus viviendas y, además seguimos trabajando con las entidades financieras y los grandes tenedores de vivienda para ponerlas a disposición de quienes lo necesitan".
