Zaragoza.- Un puente, un parque fluvial y 1.480 viviendas formarán la nueva zona residencial proyectada por MRA

ZARAGOZA 28 Mar. (EUROPA PRESS) -

El grupo Miguel Rico & Asociados (MRA) presentó hoy su proyecto urbanístico para el Polígono 55.1, ubicado en el noreste de Zaragoza, entre la avenida de Cataluña y el río Gállego, que incluye la construcción de un total de 1.480 viviendas, entre protegida y libre, un puente, un parque fluvial y equipamientos educativos y sociales. Está previsto que su construcción comience a finales de este año.

Este proyecto, que ha sido explicado hoy en rueda de prensa por el presidente de MRA, Miguel Rico, el consejero delegado de la compañía, Javier Alforja, y el diseñador del proyecto, Daniel Olano, incluye la construcción de 448 viviendas de protección oficial, 84 de ellas especiales, y 1.032 libres.

Además, contará con 43.398 metros cuadrados de espacios libres públicos y 62.854 metros cuadrados de equipamientos y dotaciones de carácter público. Está previsto que las obras de urbanización se inicien a finales de este año y su coste se estima en 25 millones de euros. Su participación en este polígono alcanza el 52 por ciento y se desarrolla con otros promotores.

La construcción de todo este complejo, diseñado por el arquitecto aragonés Daniel Olano, cuenta con la aprobación definitiva del Plan Parcial y se enmarca dentro de las directrices marcadas dentro del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la capital aragonesa, donde se considera a la avenida de Cataluña como un eje estratégico para el desarrollo de la ciudad. El pasado 23 de marzo de constituyó la Junta de Compensación.

Las directrices de actuación en esta zona tratan de optimizar la accesibilidad de la ciudad, con la modernización de esta avenida, el enlace al tercer y cuarto cinturón, la construcción de un nuevo puente y del Parque Fluvial del río Gállego, que conectará longitudinalmente la avenida de Cataluña con la ribera del río Gállego.

Este parque, con una extensión de más de tres hectáreas, ha sido diseñado "con una visión de centralidad", indicó Olano, que contará con vegetación autóctona utilizando recursos tradicionales, y que "responde a un diseño cercano al Primer Renacimiento", añadió. Por otra parte, el nuevo puente proyectado conectará la zona con el tercer cinturón, con una dimensión de 240 metros y una inversión de 6,301 millones de euros.

A pesar de que estas dos construcciones están bastantes perfiladas, el diseño de los edificios está por realizar pero reúnen una serie de principios clave de soleamiento, iluminación y orientación. "Se basa en manzanas casi cerradas", explicó Olano, "con dos L, una más alta que la otra, entre 6 y 7 plantas, por lo que el interior será visible". El espacio interior contendrá actividades lúdicas para sus vecinos.

Por otra parte, la zona destinada a los equipamientos educativos y sociales se ubicarán en el oeste de este polígono por sus accesos desde la red viaria, mientras que los usos terciarios se situarán junto a la avenida de Cataluña, en una posición estratégica respecto al resto de la ciudad.

EL GRUPO MRA

MRA es grupo empresarial familiar de origen navarro estructurado a través de un holding y que se dedica, desde hace 25 años, a la promoción, construcción y desarrollo de proyectos urbanísticos. Tiene presencia en toda la cadena de valor, desde la compra de suelo hasta su comercialización, pasando por la gestión de suelo y su construcción.

Este grupo ha construido más de 20.000 viviendas en todo el territorio español, con una fuerte actividad en el eje del valle del Ebro, la cornisa cantábrica, Madrid y Canarias. Actualmente, este MRA gestiona alrededor de 1.000 viviendas en promociones actuales, y unas 10.800 en suelo. Para el período 2007-2010, tiene prevista una facturación que se eleva a 1.200 millones de euros.

En Zaragoza, MRA tiene en fase de desarrollo diferentes proyectos, que se concretarán en los próximos cuatro años con el desarrollo de 1.820 viviendas. Su participación actual se concreta en las parcelas 38.4 y 55.4.