OVIEDO, 27 Dic. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado en el Principado de Asturias un descenso del 3,2 por ciento durante el año 2017 hasta situarse en 1.315 euros por metro cuadrado, según el informe anual de precios de idealista. En el último trimestre la variación es también es negativa arrojando un 1,6 por ciento menos.
Solo tres de los veinte municipios analizados en el Principado han registrado variaciones positivas en sus precios, según indica el portal inmobiliario este miércoles en nota de prensa. La mayor subida se ha producido en Ribadesella (9,6%), tras la que se sitúan Mieres del Camino (4,2%) y Llanes (1,6%).
Por el contrario, la mayor caída se ha producido en Carreño, donde los propietarios piden un 12,9 por ciento menos por sus viviendas que hace un año. Le siguen Noreña (-10,8%), Siero (-9,9%) y Pravia donde los precios han caído un 9,8 por ciento. En Gijón la caída ha sido del 1,1 por ciento y en Oviedo del 3,7 por ciento.
El precio más exclusivo del principado lo encontramos en Llanes con 1.830 euros por metro cuadrado. En el otro extremo de la tabla nos encontramos con el municipio de San Martín del Rey Aurelio, con 629 euros por metro cuadrado, seguido por Langreo, 663 euros por metro cuadrado.
HACIA LA NORMALIZACIÓN
El año 2017 cierra con una leve variación positiva de los precios de la vivienda usada. Los precios subieron un 2,4 por ciento en los últimos 12 meses hasta situarse en los 1.586 euros por metro cuadrado.
Aun así, y como viene siendo tónica habitual, no todos los mercados se han comportado de la misma manera, y mientras algunos crecen a tasas de dos dígitos otros lo hacen de manera más moderada y en algunos de ellos los precios siguen cayendo sin encontrar todavía su suelo.
La subida más alta la marca Palma, que con un incremento del 29,1% ha situado el precio de la vivienda usada en 2.667 euros por metro cuadrado. Le sigue la ciudad de Málaga, en la que los precios han aumentado un 16,7 por ciento hasta los 1.934 euros por metro cuadrado.
Madrid finaliza 2017 con una subida interanual en el precio de la vivienda usada del 12,5 por ciento, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 3.285 euros. También ha sido relevante la subida de Las Palmas de Gran Canaria (11,4%) y Valencia (10,9%).
El precio medio de la vivienda usada también creció en Barcelona capital durante los últimos 12 meses (10,4%). Este incremento ha dejado el precio del metro cuadrado en 4.284 euros.
Del resto de capitales también destaca la subida de Girona (6%), Toledo (5,8%), Pamplona (5,8%), Bilbao (4,9%) y Burgos, donde han crecido un 3,9 por ciento. En el otro lado de la tabla destacan las caídas de Soria, donde los propietarios han bajado sus pretensiones un 8,3 por ciento en los últimos 12 meses. Ávila también ha experimentado en 2017 un decremento del 6,9 por ciento.
En este año Barcelona ha desbancado a San Sebastián como la capital española más cara (4.284 euros por metro cuadrado) en la capital catalana frente a los 4.052 euros por metro cuadrado de la guipuzcoana. Tras ellas se sitúan Madrid (3.285 euros por metro cuadrado) y Bilbao (2.871 euros por metro cuadrado). En quinto lugar se sitúa Palma, cuyo metro cuadrado aún alcanza los 2.667 euros. En la parte opuesta de la tabla encontramos a Lleida, con 921 euros por metro cuadrado.
