Cantabria fue la comunidad donde más bajó el precio de la vivienda libre en 2015

SANTANDER/MADRID, 25 Feb. (EUROPA PRESS) -

Cantabria fue la comunidad autónoma donde más bajó el precio de la vivienda libre en 2015, un -4%, según datos del Ministerio de Fomento, que precisan que el precio del metro cuadrado al cierre del año pasado era de 1.442,4 euros, inferior a la media nacional.

En este sentido, precio medio de la vivienda libre en España se situó en 1.490,1 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 1,8% respecto al año anterior y del 1% en relación al tercer trimestre. En Cantabria el precio también descendió en el cuatro trimestre de 2015 en relación al anterior un -2,9%, asimismo la mayor caída por comunidades.

El valor tasado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad ha disminuido un -3,1% en Cantabria en 2015 y un -4,4% en relación al trimestre anterior, nuevamente entre los mayores descensos.

Unos valores que han experimentado un mayor retroceso para la vivienda libre con más de cinco años de antigüedad, cuyos precios se han contraído un -4,1% en 2015 con relación a 2014, y un -2,8% en términos trimestrales.

En cuanto al valor tasado de la vivienda protegida en Cantabria ha caído un -3,7% en términos anuales, hasta los 1.037,7 euros el metro cuadrado, y un -1% trimestralmente.

DATOS NACIONALES

En términos reales, descontando la inflación, el precio de la vivienda libre experimentó en el cuarto trimestre un crecimiento interanual del 2,1%. De esta forma, se anotó el quinto trimestre consecutivo de avance.

Con estos datos, Fomento explica que con este incremento el ajuste del precio desde máximos en el primer trimestre de 2008 es del 29,1%. Por el contrario, desde su valor mínimo, en el tercer trimestre de 2014, el precio de la vivienda ha recuperado ya un 2,4%.

Por tipología, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.738,5 euros en el cuarto trimestre de 2015, lo que supone un incremento interanual del 1,1%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.481,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,8% en tasa interanual.

Por su parte, el precio del metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en 1.095,6 euros en el cuatro trimestre del pasado año, un 0,1% menos que en el trimestre anterior y un 0,4% por debajo del valor de un año antes.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, con 3.133,3 euros por metro cuadrado, seguida de Getxo (2.699,5 euros), Barcelona (2.553,6 euros), Ibiza (2.513,8 euros), Sant Cugat del Vallès (2.505,7 euros), Madrid, (2.504,3 euros) y Pozuelo de Alarcón (2.489,9 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda (550,9 euros), Jumilla (563,5 euros), Villarrobledo, (574,4 euros), Hellín (587,2 euros), Crevillent (606,4 euros), Ontinyent (607,4 euros) y Tomelloso (609,4 euros).

INCREMENTOS EN 14 COMUNIDADES AUTÓNOMAS.

Un total de 14 comunidades autónomas registraron crecimientos interanuales durante el pasado año, especialmente Baleares (+5,4%), Madrid (+3,4%), La Rioja (+3,2%), Cataluña (+3%), Canarias (+3%), Castilla y León (+2,6%) y Navarra (+2,2%).

Por el contrario, el resto de las comunidades autónomas aún mostraron el pasado año caídas interanuales: Cantabría (-4%), Ceuta y Melilla (-1,8%), País Vasco (-1,3%) y Murcia (-0,1%).

Por último, Fomento indica que el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el cuarto trimestre de 2015 de 106.653, lo que supone un 7% más que en igual trimestre del año anterior.