Cantabria, segunda ccaa donde más sube el precio de la vivienda libre en el primer trimestre, un 7,2%

Archivo - Edificios en construcción en la capital, a 27 de octubre de 2021, en Madrid, (España).
Archivo - Edificios en construcción en la capital, a 27 de octubre de 2021, en Madrid, (España). - Alberto Ortega - Europa Press - Archivo
Publicado: martes, 28 mayo 2024 14:00

MADRID/SANTANDER, 28 May. (EUROPA PRESS) -

Cantabria ha sido la segunda comunidad autónoma donde más ha subido el precio de la vivienda libre en el primer trimestre del año, un 7,2% en comparación con el mismo periodo de 2023, hasta situar el precio del metro cuadrado en 1.612,2 euros, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada este martes por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

De acuerdo con estos datos, recogidos por Europa Press, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 2,5%, la cuarta más elevada de las regiones.

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 1.735,5 euros por metro cuadrado hasta marzo en Cantabria, un 1,8% más barato en comparación al mismo periodo del año anterior, y el único retroceso de todas las autonomías. Sin embargo, trimestralmente el valor creció un 3,3%, la segunda mayor alza.

Mientras, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de más cinco años de antigüedad subió un 7,4% en Cantabria, el segundo repunte más significativo de las comunidades, hasta los 1.609,6 euros el metro cuadrado. En comparación con el cuatro trimestre de 2023, subió un 2,5%.

En relación a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado en los primeros tres primeros meses del año alcanzó en esta comunidad los 1.098,3 euros por metro cuadrado, un 0,7% más que en el mismo periodo del año anterior, pero un 1,1% menos que en el trimestre anterior.

Por su parte, el valor tasado de la vivienda libre en Santander se situó en 2.165,4 euros el metro cuadrado; en 2.232,1 en Castro Urdiales; en 1.555,5 en Camargo; y en 1.088,7 en Torrelavega.

DATOS NACIONALES

En España, el precio medio de la vivienda libre subió un 4,3% en el primer trimestre del año, hasta alcanzar los 1.865,8 euros por metro cuadrado, con una subida trimestral del 1,3%, alcanzando su valor más alto desde el primer trimestre de 2010, cuando se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, once aumentaron sus precios más que la media nacional en tasa interanual. Así, la comunidad con un mayor incremento fue Baleares, donde el valor del suelo subió un 8,3%, hasta los 3.034,3 euros por metro cuadrado.

La segunda fue Cantabria, donde el precio del suelo aumentó un 7,2%, hasta los 1.612,2 euros, y en tercer lugar Canarias, donde los precios avanzaron un 7,1%, hasta los 1.789,1 euros. No obstante, el precio del suelo más alto se registró en la Comunidad de Madrid, con 3.116,7 euros por metro cuadrado (+4,6%).

Ninguna comunidad autónoma presentó un reajuste de precios en tasa interanual, pero el menor incremento se registró en Extremadura, con un alza interanual del 0,9%, hasta los 888,3 euros. Esta misma autonomía fue la que registró el precio del suelo más bajo.

En la variación por provincias, destacan los aumentos en Teruel (+10,1%), Santa Cruz de Tenerife (+9,1%) y Málaga (+8,1%), mientras que solo presentan contracciones en los precios Ourense (-2,5%), Palencia, Salamanca y Cáceres, con una caída del 1% en ambos casos, y Jaén (-0,1%).

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.199,3 euros por metro cuadrado hasta marzo, lo que supuso un avance del 4,1% en comparación al mismo periodo del año anterior.

No obstante, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento superior a esta primera, ya que avanzó un 4,4% en tasa interanual, hasta los 1.855,8 euros por metro cuadrado.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 5.194,7 euros, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 607,1 euros.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en los primeros tres primeros meses del año el suelo alcanzó los 1.167,6 euros por metro cuadrado, un 0,3% más que en el mismo periodo del año anterior.

Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda hasta marzo fue de 154.755 viviendas.

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