El precio del alquiler cae un 0,4 por ciento en Cantabria en julio, según fotocasa.es

SANTANDER 27 Ago. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda en alquiler en Cantabria cayó en el mes de julio un 0,4 por ciento, frente al 0,3 por ciento a nivel nacional, y alcanzó un valor medio de 6,57 euros el metro cuadrado al mes, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor se sitúa un 7,5 por ciento por debajo de la media de España, que en julio es de 7,10 euros, lo que supone un descenso del 6% en tasa interanual.

De esta manera, Cantabria ocupa la sexta posición en cuanto al precio medio de la vivienda de alquiler más alto en julio por detrás del País Vasco, Madrid, Cataluña, Navarra y Baleares, cuyos precios medios oscilan entre los 9,75 euros/m2 al mes del País Vasco y los 6,92 de Baleares.

Cantabria registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un precio medio de 10,21 euros/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 35,6 por ciento.

De los cuatro municipios de Cantabria analizados por fotocasa.es, Santander es el único que desciende el precio un 0,4 por ciento en julio, lo que sitúa el precio medio en la localidad en 6,96 euros/m2 al mes. El resto de municipios registran incrementos o mantienen el precio del alquiler.

La subida más acusada se produce en Camargo, con un incremento de un 0,8% y un precio medio de 6,08 euros/m2 al mes. Le siguen Castro-Urdiales, con una subida de un 0,4% y un precio de 7,74 euros/m2 al mes. Torrelavega es el único municipio que mantiene el precio del alquiler en julio en 5,51 euros/m2 al mes.

DATOS NACIONALES

Según los datos aportados por fotocasa.es y analizados por la escuela de negocios IESE, en el conjunto del país el precio del alquiler continúa con la tendencia a la baja que inició en mayo de 2007. Desde esa fecha, el precio de la vivienda en alquiler lleva acumulada una caída del 29,8%.

Fotocasa.es destaca que los pisos de hasta 60 metros cuadrados ocupan el primer puesto de pisos más caros, con una cifra cercana a los 9,50 euros por metro cuadrado y mes. Le siguen los pisos de 150 a 300 metros cuadrados, con un coste medio del alquiler de 7,07 euros por metro cuadrado al mes.

En el lado opuesto se encuentran los pisos de entre 60 y 100 metros cuadrados y los de entre 100 y 150, que son los más asequibles con un precio de 6,77 euros por metro cuadrado al mes y 5,82 euros al mes, respectivamente.

Respecto a las variaciones mensuales, todos los tamaños de vivienda registran variaciones negativas en los precios del alquiler que van desde el -0,2% hasta el -0,9%, menos los pisos de menos de 60 metros cuadrados que experimentan en el último mes un leve repunte del 0,4%.

CANARIAS Y CATALUÑA LAS QUE MÁS CAEN

Respecto a la variación por comunidades autónomas en el mes de julio, de las doce comunidades que han visto retroceder el precio medio de la vivienda en alquiler, cabe destacar las caídas de canarias, donde el precio medio del alquiler se rebajó un 0,7%, y de Cataluña, donde el precio del alquiler descendió un 0,5%.

Por contra, solo cuatro de ellas registraron subidas en el precio del alquiler. Éstas son Extremadura con una subida del 0,9%, Murcia (+0,6%), La Rioja (+0,4%) y Asturias (+0,1%). Andalucía es la única comunidad en la que se mantiene estable el precio del alquiler respecto a junio con una media de 6,08 euros el metro cuadrado al mes.