La vivienda de segunda mano se abarata 91.600 euros en nueve años

SANTANDER, 2 Mar. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano en Cantabria ha bajado de media 91.635 euros desde que alcanzó el precio máximo en septiembre de 2007, según el último análisis del portal inmobiliario fotocasa.

En esa fecha, comprar una vivienda en Cantabria costaba de media 229.292 euros (2.866 euros el metro cuadrado) para un piso de 80 metros cuadrados y en febrero de 2016 el precio medio se sitúa en 137.657 euros (1.721 euros el metro cuadrado).

Esta reducción en el precio de la vivienda de segunda mano, de 86.715 euros, equivale a una caída del -40% en nueve años, la sexta más moderada por comunidades en una tabla cuyos extremos están en La Rioja (-56,4%) y Baleares y Galicia (-32,9%).

En España, el precio de la vivienda de segunda mano ha bajado de media 107.406 euros desde que alcanzó su precio máximo en abril de 2007. Comprar una casa en aquella fecha costaba 236.174 euros para un piso de 80 metros cuadrados y a febrero de 2016 el precio medio se sitúa en 128.769 euros. Esta reducción en el precio de la vivienda de segunda mano, de 107.406 euros, equivale a una caída del 45,5% en nueve años.

La responsable de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, señala que "la vivienda de segunda mano está siendo uno de los principales motores de la reactivación que está viviendo el sector, ya que resulta mucho más atractiva a nivel de precio, hay más oferta y suele contar con mejores localizaciones puesto que por lo general los pisos nuevos escasean en el centro de las ciudades".

Por regiones, las rebajas del precio de la vivienda usada han sido más amplias en Cataluña, donde se registra una caída media de 148.852 euros por metro cuadrado desde sus precios máximos, en diciembre de 2007. Desde entonces, el precio se ha abaratado un 48,2% y, actualmente, comprar una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados en Cataluña cuesta 160.284 euros de media.

En el lado contrario, se sitúa Galicia, con una rebaja acumulada de 62.674 euros desde el techo alcanzado en octubre de 2007, hasta los actuales 127.875 euros de media.

Por otro lado, los datos de fotocasa reflejan que la comunidad autónoma que contaba con el precio medio más alto en febrero de 2016 fue el País Vasco, 217.974 euros. Por el contrario, Castilla-La Mancha registró el precio más bajo, con 83.666 euros.