VALLADOLID, 5 Mar. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano ha subido en siete comunidades autónomas en el mes de febrero, después de haber registrado un descenso del 0,1 por ciento, ha informado fotocasa.es, mientras que en Castilla y León ha experimentado una situación contraria, con una bajada del 0,2.
De esta manera, en Castilla y León, se situó el precio medio en 1.470 euros por metro cuadrado, un 9,7 por ciento menos que la media estatal, que es de 1.627 euros por metro cuadrado. La Comunidad ocupa una posición intermedia en el precio de la vivienda de segunda mano. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña. Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.295 euros por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 36 por ciento.
Salamanca es la provincia más cara para comprar una vivienda de segunda mano (1.771 euros por metro cuadrado), seguida de Valladolid (1.464) y Burgos (1.454). En el lado opuesto, Ávila es la provincia más barata para comprar una vivienda al situar el precio de febrero en 1.119 euros por metro cuadrado.
En cuanto a las variaciones mensuales, tres de las nueve provincias castellanoleonesas incrementan el precio en el mes de febrero. El incremento más acusado se registra en Salamanca y Segovia con un 0,3 por ciento, ambas. En el otro extremo, seis provincias descienden el precio medio de la vivienda de segunda mano. La caída más acusada se produce en Soria con un descenso del dos por ciento.
El precio de la vivienda de segunda mano sube en nueve de los 34 municipios analizados por fotocasa.es. El municipio que más sube es Medina del Campo con un 4,1 por ciento, seguido de Medina de Pomar (3,8 por ciento) y Cistérniga (1,5). En el otro extremo, 23 municipios caen en febrero. La caída más acusada se registra en Villaquilambre (4,8 por ciento), seguido de Tudela de Duero (tres por ciento) y San Ildefonso (2,6 por ciento).
En cuanto a los precios, Salamanca es el municipio más caro (1.923 euros por metro cuadrado), seguido de Burgos (1.592 euros por metro cuadrado) y Palencia (1.547). En el lado contrario, El Espinar es el municipio más barato (965 euros por metro cuadrado), seguido de Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja (974).
DATOS ESTATALES
Según los datos del portal inmobiliario, el precio medio en el conjunto del Estado se sitúa en 1.627 euros por metro cuadrado en febrero y son Baleares, Madrid, Canarias y La Rioja las comunidades en las que más ha aumentado el precio por metro cuadrado.
En términos interanuales, el pasado mes ha cerrado con una caída del 5,7% lo cual refleja una desaceleración comparada con las cifras del mismo periodo del año anterior, cuando el precio de la vivienda cayó un 8,1% interanual, ha señalado fotocasa.es.
De esta forma, febrero de 2015 se convierte en el mes con una de las caídas interanuales más suaves de los últimos 12 meses, derivada de "la resistencia cada vez mayor de los propietarios a bajar los precios ante la confianza de que lo peor ha pasado", han afirmado expertos de fotocasa.es.
Así, la comunidad autonóma más cara continúa siendo el País Vasco, con un precio medio de 2.854 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (2.199 euros) y Cataluña (2.050 euros). En el lado opuesto se encuentran Castilla La Mancha (1.115 euros), Extremadura (1.144 euros) y Murcia (1.154 euros), como las comunidades con los precios más asequibles de España.
