Las transacciones inmobiliarias en Andorra aumentan un 47,8% en 2021

En Sant Juli de Lria y Encamp es donde se realizan más operaciones y por un valor más alto

ANDORRA LA VELLA (ANDORRA), 3 (EUROPA PRESS)

Las transacciones inmobiliarias en Andorra han aumentado un 47,8% en el 2021 en relación al año anterior, un incremento que se ha dado en todas las parroquias por encima del 26%, según ha informado este jueves el departamento de Estadística del Gobierno de Andorra en un comunicado.

En las parroquias de Encamp y de la Massana es donde el número de transacciones aumenta más --con 254 y 122 respectivamente--, pero en crecimiento relativo destacan Sant Juli de Lria y Encamp --con porcentajes del 77,4% y del 61,6%--.

Sobre el número de bienes transmitidos, el volumen ha aumentado un 38% respecto a 2020, "sobre todo en el caso de los terrenos (+70,88%), las plazas de aparcamiento (+42,8%) y los pisos (+36,8%)".

Por parroquias, todas presentan incrementos en los bienes e inmuebles transmitidos, y vuelven a ser Encamp (+77,7%), la Massana (+66,5%) y Sant Juli de Lria (+59,9%) las que destacan "significativamente".

POR VALOR

Las transacciones inmobiliarias también han crecido en valor --un 28,5%--, pero no de forma generalizada.

Así, por tipología de bien, las transacciones que han incrementado significativamente su valor en términos porcentuales han sido las de locales comerciales (+68%) y los pisos (+53,6%).

En cambio, los almacenes (-73,5%) y las otras construcciones (-39,9%) han visto disminuido el valor de sus transacciones en relación a 2020.

Por parroquia, vuelven a destacar Sant Juli de Lria (+212,8%) y Encamp (+65,8%) como las que han tenido un incremento porcentual más grande, mientras que Ordino (-29,8%) es la única donde se constata una disminución en el valor de los bienes transmitidos.

POR SUPERFICIE

La superficie total transmitida es un 30,9% más respecto al ejercicio anterior, y los locales comerciales (+81,6%) y los terrenos (+52,7%) son los bienes inmuebles que registran una variación más elevada,

En cambio, los almacenes (-82,5%) y las otras construcciones (-44,8%) disminuyeron la superficie transmitida "de forma significativa".

Por parroquias, Sant Juli de Lria (+323,8%) y Andorra la Vella (+93,6%) son las que tienen "incrementos más significativos en la superficie transmitida respecto al año anterior", y Ordino (-29,9%) y Canillo (-1,5%) son las dos en que disminuyó.

PRECIO MEDIO

El precio medio por metro cuadrado que más incrementa en términos relativos respecto el año 2020 es el de los almacenes (+51,2%) y el de las viviendas unifamiliares (+26,7%).

Por contra, en los edificios (-42,3%) y los terrenos (-17%) disminuye "de manera significativa" el precio del metro cuadrado.

En relación a los pisos, el precio ha incrementado un 10,1% y, por parroquias, el precio por metro cuadrado que más aumentado en términos relativos es el de Ordino (+25,9%) y el de Andorra la Vella (+17,4%).