El Síndic de Barcelona pide revisar las licencias de pisos turísticos del distrito de Ciutat Vella

Propone revocar todas las licencias que presenten reiterados incumplimientos

BARCELONA, 14 Feb. (EUROPA PRESS) -

La Sindicatura de Greuges de Barcelona ha instado al Ayuntamiento a comprobar si las 388 licencias de pisos turísticos en el distrito de Ciutat Vella, otorgadas de forma "fraudulenta" entre 2005 y 2007, son nulas de pleno derecho, y recuerdan que a menudo estos alojamientos pueden generar problemas de convivencia e incivismo.

Según un comunicado, el Síndic manifiesta que en 2005 se produjo una proliferación de este tipo de viviendas y las quejas vecinales llevaron al consistorio a aprobar un Plan Especial para prohibir que se abriera ninguno más en este distrito.

El plan sí permitía que siguieran haciendo un uso turístico si ya habían estado desarrollando esta actividad anteriormente, tan sólo tramitando una licencia municipal urbanística de cambio de uso, y fue entonces cuando el consistorio recibió 675 solicitudes, y se elaboró y aplicó un protocolo para agilizar y simplificar su tramitación.

Posteriormente, una sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona de 2020 acreditó que 388 licencias se concedieron de forma ilegal, en algunos casos incluso falseando documentos que se requerían, como cédulas de habitabilidad.

Con el Plan Especial Urbanístico de Alojamientos de Uso Turístico (PEUAT), aprobado por el Ayuntamiento en 2022, el número de licencias para realizar cambios de uso en pisos residenciales ha aumentado, consideran desde la defensoría, que también celebran que el gobierno municipal haya prohibido este uso turístico para 2028.

MEDIDAS COMPLEMENTARIAS

Desde el Síndic plantean medidas complementarias, como no permitir el traspaso de las licencias de las viviendas de uso turístico entre particulares, ya que consideran que medio año después del PEUAT, en el que se establecía que las licencias no eran transmisibles, el Ayuntamiento hizo una interpretación que restringía esta limitación sólo a las nuevas licencias solicitadas.

En segundo lugar, proponen revocar todas las licencias de alojamientos que presenten reiterados incumplimientos, y para ello es necesario tramitar procedimientos sancionadores que, una vez sean firmes por las infracciones detectadas, podrán hacer posible su revocación.

Finalmente, desde la Sindicatura defienden preservar las viviendas de Barcelona para su uso habitual y permanente, ya que ven "primordial" garantizar un turismo sostenible y equilibrado en la ciudad.