GLL Real Estate Partners lanza su segundo fondo de inversión y cierra la segunda gran transacción en 5 meses

El lanzamiento del fondo GLL Office llega marcado por una

importante adquisición realizada en San Francisco

MUNICH (ALEMANIA), 26 (OTS)

GLL Real Estate Partners GmbH, con sede en Munich, ha anunciado

hoy el lanzamiento de un nuevo fondo de inversión inmobiliario

destinado a los inversores institucionales europeos que, a partir de

ahora podrán invertir en una cartera inmobiliaria básica que se irá

creando a lo largo de los próximos dos años. Con este fondo se

pretende alcanzar un volumen de inversión total de alrededor de 600

millones de euros; la estrategia consiste en realizar inversiones

inmobiliarias seleccionadas, situadas en zonas urbanas de primera

categoría de EE.UU. y en los principales mercados empresariales

europeos.

GLL Real Estate Partners hizo pública asimismo la adquisición,

realizada hace pocos días, de interés mayoritario en "199 Fremont",

un edificio de 25 plantas de reciente construcción, situado en San

Francisco, alquilado por largos periodos a arrendatarios con recursos

suficientes. Aunque no se ha informado acerca de los detalles de la

transacción, se sabe que a GLL Real Estate Partners le corresponderá

el 75% del interés de la empresa conjunta. El 25% restante

permanecerá, por su parte, en manos de Fremont Properties.

La adquisición de interés en "199 Fremont" es la segunda

transacción llevada a cabo por GLL en 2002. Hace algunos meses, GLL

encabezó la compra, realizada por un consorcio de inversores

institucionales europeos, de un interés del 85% en el mejor edificio

de oficinas de Frankfurt, el MesseTurm.

A este propósito, David Ross, consejero delegado general de

Inversiones Inmobiliarias de Lend Lease, comenta: "GLL y su red

poseen la organización perfecta para ofrecer, a los inversores

institucionales tanto soluciones eficaces en cuestión de fondos

inmobiliarios como opciones de inversión seguras". "De acuerdo con

los resultados de nuestras investigaciones y buscando siempre el

destino más apropiado para los activos institucionales, hemos

concebido un producto que contrarresta los efectos de ciertas

condiciones desfavorables existentes en la actualidad en los mercados

financieros" añade Rainer Göbel, director gerente de GLL.

GLL Real Estate Partners es una empresa conjunta, con intereses

en todo el mundo, formada por la aseguradora europea Assicurazioni

Generali S.p.A., con sede en Trieste, Italia, y la gestora de activos

inmobiliarios australo-estadounidense Lend Lease Corp. GLL ofrece a

inversores institucionales europeos fondos mixtos y carteras de

cuentas diferenciadas en EE.UU. y Europa, además de estructurar la

formación de consorcios de financiación de activo único. GLL invierte

en activos empresariales con arrendamiento elevado de primera

categoría en mercados de importancia estratégica de todo el mundo.

Assicurazioni Generali S.p.A. (RIC: GASI.MI)

Assicurazioni Generali S.p.A. ("Generali"), fundada en Trieste en

1831 es, conjuntamente con sus filiales, a ella unidas, una de las

principales empresas europeas en el ámbito de los servicios

financieros. Es el mayor grupo inversor de Italia y el tercero mayor

de Europa en términos de total bruto de primas consolidadas (que

ascendió, a a finales de 2001, a 45.500 millones de euros). Generali

está presente en aproximadamente 40 países a través de su red de

sucursales y filiales, dedicándose a la comercialización directa de

un amplio abanico de seguros de vida, generales y bancarios, además

de ocuparse de la gestión de activos de terceros y otras actividades

afines.

A 31 de diciembre de 2001, el Generali Group estaba constituido

por más de 170 empresas, de las cuales, 8 eran inmobiliarias. Dada su

larga experiencia y presencia en la mayoría de los países europeos,

Generali es también el mayor propietario de activos inmobiliarios del

continente. A 31 de diciembre de 2001, el valor contable de las

propiedades inmobiliarias, consolidadas por Generali y ubicadas en su

mayor parte en Europa, ascendía a 11.700 millones de euros. Generali

gestiona las propiedades directamente, contando para eso con una red

extensa y de dilatada experiencia.

El Grupo gestionaba a finales de 2001 un total de 250.000

millones de euros, divididos entre los 201.000 millones dedicados a

investigación técnica y 49 procedentes de fondos de terceros. Las

acciones de Generali cotizan en la Bolsa de Milán.

Lend Lease (ASX: LLC)

Lend Lease es una gestora de inversión patrimonial unificada

presente en 41 países repartidos por los seis continentes. Lend Lease

es una de las mayores gestoras de inversión patrimonial del mundo,

así como una de las principales asesoras inmobiliarias de EE.UU. en

materia de fondos de pensión. La empresa gestiona 52.000 millones de

euros en propiedades inmobiliarias e hipotecas comerciales para

clientes institucionales, fondos mutuos y particulares. Además de

destacar en la gestión de inversiones, Lend Lease ofrece con gran

éxito servicios de gestión de proyectos, construcción, desarrollo,

estructuración de capital y consultoría.

Emisor: GLL Real Estate Partners GmbH

Contacto: Petra Trenz, Edelmann PR, tel. +49 (0) 69 7561 9940.

|
26-Ago-2002 08:00:03

()

08/26/08-00/02
"