La Comunitat encabeza la compraventa de viviendas en abril

EUROPA PRESS

MADRID/VALENCIA 10 Jun. (EUROPA PRESS) -

El 59,3 por ciento de las compraventas de viviendas del mes de abril se registraron en Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunitat Valenciana y Cataluña, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha revelado que las regiones con mayor número de operaciones de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes fueron la Comunitat Valenciana (83), Cantabria (79) y La Rioja (77).

La compraventa de viviendas cayó un 29,7 por ciento en abril respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 24.100 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda nueva, que bajaron un 32 por ciento. Se trata de la tasa más baja registrada desde mayo de 2009, cuando las operaciones de compraventa de viviendas cayeron un 32,7 por ciento.

De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas agudizan su caída en el cuarto mes del año y por segundo mes consecutivo, ya que en marzo también retrocedieron, aunque en un porcentaje inferior (-11,9 por ciento).

Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5 por ciento en febrero y del 19,6 por ciento en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año.

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la caída de la compraventa de viviendas fue menor, hasta bajar un 27,2 por ciento. De las 24.100 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, el 87,1 por ciento fueron sobre vivienda libre y el 12,9 por ciento sobre vivienda protegida.

En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 31,3 por ciento respecto a abril de 2010, hasta sumar 20.997 operaciones, y las de protegidas retrocedieron un 16,7 por ciento, con 3.103 transacciones.

La compraventa de viviendas de segunda mano cayó en abril un 27,5 por ciento en tasa interanual, hasta 12.566 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas retrocedió un 32 por ciento, con 11.534 operaciones en el cuarto mes del año 2011. Del total de operaciones, el 52,1 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron usadas y el 47,9 por ciento nuevas.

En términos intermensuales, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron una caída del 24,6 por ciento respecto a marzo, mientras que las de viviendas nuevas retrocedieron un 29,9 por ciento. Diferenciando entre viviendas libres y protegidas, se registró una bajada mensual del 25,3 por ciento en el primer caso y del 37,9 por ciento en el segundo en relación al mes de marzo.

CAE UN 16,4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en abril fue de 124.721, con un descenso del 16,4 por ciento sobre igual mes de 2010. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas bajaron un 26 por ciento.

Por compraventa se transmitieron un total de 52.876 fincas, un 28,3 por ciento menos que en abril de 2010, mientras que 4.754 fincas se transmitieron por donación (-16,4 por ciento), 1.128 por permuta (-22,4 por ciento) y 28.512 inmuebles por herencia (-4,1 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 85,4 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 14,6 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,4 por ciento fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 14,7 por ciento en abril en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas cayó un 30,3 por ciento.

El pasado mes de abril, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (629), Aragón (505) y Castilla-La Mancha (493). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (207) y Castilla y León (201).