El precio medio de una vivienda de alquiler de 60m2 en la Comunitat es de 371 euros al mes, según Fotocasa.es

VALENCIA 2 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de alquiler en la Comunitat Valenciana se sitúa en noviembre en 6,18 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone un descenso de -0,5% respecto al mes anterior. Teniendo en cuenta este valor, por una vivienda de 60 metros cuadrados en Comunitat se paga una renta mensual media de 371 euros al mes, según el informe del precio de la vivienda de alquiler de fotocasa.es, elaborado en colaboración con el IESE Business School.

Si se analiza la variación interanual --de noviembre de 2008 a noviembre de 2009--, el precio de las rentas ha descendido un -11,6%. Hace un año, en noviembre de 2008, el precio medio de los alquileres era de 6,99 €/mes/m2. Esto supone que, por la misma vivienda de 60 metros cuadrados, se pagaba una renta mensual media de 420 euros, es decir, 49 euros al mes más que actualmente. Desde el valor máximo del precio del alquiler en la Comunitat Valenciana, registrado en junio de 2007 (8,11 €/mes/m2), el precio medio de las rentas ha registrado un descenso del -23,8%.

Según el informe de fotocasa.es del mes de noviembre, en todas las provincias valencianas se han registrado descensos en el precio de la vivienda de alquiler. En concreto, en Valencia los precios han caído un -0,4%, en Alicante un -0,5% y en Castellón un -1,4%. En cuanto al precio medio de los alquileres, Valencia cuenta con el precio más alto de la comunidad con 6,36 €/mes/m2, le sigue Alicante con 5,96 €/mes/m2 y finalmente Castellón con los precios más económicos con 5,73 €/mes/m2.

BENIDORM, LA MÁS CARA

En el ranking de municipios con el alquiler más caro de la autonomía, Benidorm figura en primer lugar con 7,66 euros al mes por metro cuadrado. Le siguen El Campello con 7,19 euros; Valencia con 7,15 €, y Oropesa del Mar con 7,09 €. En la situación opuesta se encuentran Catarroja con 4,90 euros, como el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más económico. Le siguen Elche con 5,20 €, Gandia con 5,37 € y Sagunt con 4,97.

La población donde más ha caído el precio de los alquileres en el último mes es Mislata con un descenso del -8%. Los siguientes municipios con las mayores caídas son El Campello con un descenso del -6,5%, Catarroja con un -5,0%, Oropesa del Mar con -4,4% y Guadamar del Segura con un -4,3%. Por su parte, el municipio donde más han subido los precios de la vivienda en alquiler en noviembre es Torrent con un incremento de +4,8%. Le han seguido Castellón de la Plana con un +2%, San Vicente del Raspeig con un +1,8%, Alicante capital con un +1,2% y Valencia capital con un +0,9%.

El alquiler de un piso en el centro es el más caro de la ciudad de Valencia. Según el informe de fotocasa.es un piso de alquiler en la zona céntrica de la capital cuesta de media 10,14 €/m2; es decir, que por una vivienda de 60 m2 se paga una renta mensual media de 608 euros.

En cambio, la zona de Valencia con los alquileres más económicos es Malilla, donde el metro cuadrado se paga a 6,17 €/mes. Por la misma vivienda de 60 m2 en esta zona se pagarían 370 €/mes, lo que supone una diferencia de 238 €/mes respecto a vivir de alquiler en el centro.