VALENCIA, 4 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Unión de Consumidores de la Comunitat Valenciana (UCE) solicitó hoy a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda la reglamentación del libro del edificio en la autonomía, "tal y como ocurre en otras comunidades como La Rioja, Asturias o Madrid", según explicaron en un comunicado fuentes de la organización.
La UCE apuntó a la "reciente" resolución de la Dirección General de Registros y Notariado en la que, según explicaron, recomienda a los notarios que exijan al promotor-vendedor la entrega del libro del edificio en el momento en que se otorgue escritura pública de compraventa de la vivienda.
Según recordaron, en 1999 se aprobó la Ley de Ordenación de la Edificación que, entre otras cuestiones, reguló la obligatoriedad de que los promotores entreguen un libro del edificio a los propietarios. No obstante, dejaba en manos de las respectivas comunidades autónomas su reglamentación, añadieron.
Para la UCE, esta "falta de reglamentación" en la Comunitat "provoca que aproximadamente la mitad de los promotores ni conozcan ni entreguen el libro del edificio, cuando es necesario para que los propietarios lleven a cabo el mantenimiento tanto preventivo como corrector de su vivienda y del edificio, tal y como les obliga las normativas de vivienda y para poder reclamar las garantías" de la casa.
En el caso de los promotores que sí entregan el libro del edificio, indicaron que "no tienen criterios unificados al no existir una normativa reglamentaria" que establezca tanto éstos como los contenidos "que deben reunir".
La UCE consideró "necesario" reiterar a la Conselleria el desarrollo reglamentario del libro del edificio, ya que es un "documento básico y esencial para los compradores como consumidores, al contener datos esenciales del mismo tanto para el mantenimiento y uso de la vivienda como para cualquier obra que se realice".
