Baleares es la segunda Comunidad en la que más subió el precio del alquiler en el último año, con un 3,2 por ciento

MADRID/PALMA DE MALLORCA 22 Jun. (EUROPA PRESS) -

Baleares es la segunda Comunidad Autónoma en la que más se incrementó el precio del alquiler en el último año, con un 3,2 por ciento, de forma que sólo fue superada por Extremadura, con un 9,01 por ciento, según los datos ofrecidos por Facilisimo.com, que revelan que, por el contrario, a nivel nacional, el coste de un piso alquilado se redujo un 7,33 por ciento.

Por otro lado, Baleares es el tercer territorio en el más aumentó el precio de alquiler en mayo, en relación al pasado mes de abril, con un 0,88 por ciento, sólo superado por Cantabria (1,41 por ciento) y País Vasco (1,71 por ciento), mientras que en el conjunto del Estado, el coste de una vivienda alquilada fue un 0,33 por ciento más barato.

Por su parte, Cantabria continuó siendo, al igual que el mes pasado, la comunidad autónoma que registró un mayor descenso interanual, con una media del 22,53%, seguida de Comunidad Valenciana (-13,78%), País Vasco (-9,34%) y Murcia (-9,24%).

A continuación se situaron Aragón (-9,19%), Madrid (-7,97%), Asturias (-7,78%), Navarra (-7,72%), Cataluña (-6,94%), Galicia (-6,19%), Castilla-La Mancha (-5,98%), Andalucía (-5,56%), Castilla y León (-4,84%) e Islas Canarias (-3,84%).

Así, a nivel nacional, el precio de los alquileres ha descendido un 10 por ciento desde el inicio de la crisis financiera, en agosto de 2007, un recorte que, según el portal inmobiliario y del hogar, se debe al incremento del parque de alquiler.

Con estas cifras, arrendar un piso de 70 metros cuadrados a nivel nacional tiene un coste de 7,59 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone una cuota mensual de 531 euros para el ciudadano.

Por otro lado, si se tiene en cuenta que una hipoteca para una vivienda similar se traduce en una cuota de 679 euros al mes (Euríbor al 1,644 por ciento con un diferencial del 0,75 por ciento a 25 años), alquilar ese inmueble supone un ahorro mensual del 148 euros todos los meses.

Ahora bien, la diferencia entre alquilar y comprar ese mismo inmueble era de 177 euros al mes en marzo y de 159 euros en abril, por lo que "poco a poco se va reduciendo el ahorro que supone alquilar una casa frente a su compra".