Los desahucios caen un 40,5% en el primer trimestre de 2023 en Baleares, hasta sumar 201 lanzamientos

Los juicios verbales por ocupación de viviendas aumentan un 47,8% en el archipiélago

Las demandas por despido suben también un 6% interanual en las Islas

PALMA/MADRID, 7 Jun. (EUROPA PRESS) -

El número de lanzamientos practicados en Baleares durante el primer trimestre de 2023, 201 en total, experimentó una reducción del 40,5% respecto al mismo trimestre de 2022, prácticamente igual que el porcentaje registrado a nivel nacional (-40,6%).

Así se desprende del informe 'Efectos de la crisis en los órganos judiciales' del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que advierte que el primer trimestre del año se ha visto afectado por la huelga de los letrados de la Administración de Justicia, que se prolongó desde el 23 de enero hasta el 28 de marzo.

El documento detalla que del total de lanzamientos, 172 fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 19 se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los diez restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias fueron los que más disminuyeron en el archipiélago respecto al primer trimestre de 2022, al reducirse en un 48,6%; los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos bajaron un 38,4% y los derivados de otras causas lo hicieron en un 54,5%.

CATALUÑA, DONDE MÁS DESAHUCIOS SE PRACTICARON

Cataluña fue la comunidad autónoma en la que más desahucios se practicaron en el primer trimestre del año, hasta los 1.715, lo que supone el 26,1% del total nacional; seguida por Andalucía, con 1.279; la Comunidad Valenciana, con 1.010 y Madrid, con 661.

En cuanto a los desahucios practicados como consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, Cataluña, con 1.240 y el 25,5% del total, vuelve a ser la comunidad con el dato más elevado. Le siguen Andalucía, con 853; la Comunidad Valenciana, con 675, y Madrid, con 573.

Sobre los derivados de ejecuciones hipotecarias, encabeza la lista Andalucía, con 323, seguida por la Comunidad Valenciana, con 304; Cataluña, con 299, y Madrid, con 72.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales.

Bajo esta premisa, los datos reflejan que los lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2023 en Baleares fueron 1.201, un 27,7% menos que en el mismo trimestre de 2022. De ellos, 304 (-29,5%) terminaron con cumplimiento positivo.

LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SE REDUCEN UN 15,6% EN LAS ISLAS

Durante el primer trimestre del año, se presentaron en las Islas 81 ejecuciones hipotecarias, cifra que representa una disminución del 15,6% respecto al mismo periodo del año anterior.

A nivel nacional, el mayor número de ejecuciones hipotecarias se dio en Andalucía, con 1.446, lo que representa el 25,1% del total nacional. Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 1.042; Cataluña, con 865; y Madrid, con 521.

Sin embargo, si se pone el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destacan la Comunidad Valenciana, con 20 por cada 100.000 habitantes y Murcia, con 19,1.

El número total de concursos presentados en las Islas el tercer trimestre fue de 251 en los Juzgados de lo Mercantil, lo que supuso un incremento del 102,4% respecto a 2022.

Más en detalle, los concursos de personas naturales no empresarios, que fueron 215, experimentaron un incremento interanual del 270,7%; los de personas naturales empresarios, en total 15, disminuyeron un 59,5%, y los de personas jurídicas (21) se redujeron en un 27,6%.

LAS DEMANDAS DE DESPIDO AUMENTAN UN 6% EN BALEARES

El informe señala también que las demandas de despido presentadas en el primer trimestre de 2023 en el archipiélago mostraron un incremento interanual del 6% al sumar un total de 457.

Además, el número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social de Baleares, 808 en total, fue un 38,4% más que las presentadas en el primer trimestre de 2022.

CLÁUSULAS SUELO

En cuanto a las acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física (cláusulas suelo), en el primer trimestre de 2023 ingresaron en los juzgados especializados en Baleares 80 asuntos de esta naturaleza.

Esto representa un 81,4% menos que en comparación al mismo periodo de 2022.

OCUPACIÓN ILEGAL DE VIVIENDAS

En cuanto a los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro o entidades públicas poseedoras de vivienda social, en el primer trimestre de 2023 ingresaron en los órganos judiciales de Baleares 34, un 47,8% más que un año atrás.

A nivel nacional se registraron 629, un 15% menos que un año antes. En Andalucía se presentaron el mayor número de demandas, 145 (el 23,1% del total nacional). Le siguieron la Comunidad Valenciana, con 104; Cataluña, con 94; y Madrid, con 71.