PALMA DE MALLORCA, 2 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en Baleares ha crecido un 8,11% en el primer trimestre de 2019 con respecto al mismo periodo en el año anterior, lo que supone que el precio medio del metro cuadrado en esta Comunidad se sitúa en 2.261 euros, 888 euros por encima de la media de España, cuyo promedio es de 1.373 euros por metro cuadrado.
Según el Informe de Vivienda de Gesvalt en un comunicado, el incremento global del país es de 4,3%, lejos del 9% que se alcanzó durante el trimestre anterior, lo que señala una moderación de los precios.
En lo que respecta al número de compraventas en la Comunidad durante 2018 se realizaron 15.454 transacciones, un 3% sobre el total nacional (515.497), un 3,0% del total nacional. Un 31,8% de todas ellas, corresponden a las operaciones cerradas por los no-nacionales.
En lo que respecta al alquiler, se observa un descenso de precios del 3,8% interanual y se sitúa en 14,80 euros por metro cuadrado al mes.
CRECIMIENTO DESIGUAL
Evaluando los datos de las demás comunidades autónomas, todas, a excepción de Castilla y León (-5,4%), Asturias (-2,7%) y Navarra (-0,3%), presentan un crecimiento sostenido. El ranking de crecimiento lo encabezan la Comunidad de Madrid (+9,7%), Canarias (+9,4%) y Cataluña (+8,5%).
El alquiler, por su parte, se mantiene estable o con ligeros movimientos respecto al trimestre anterior. Por provincias, los resultados muestran que Barcelona presenta el precio más elevado de alquiler, 16,87 euros por metro cuadrado al mes, siendo muy seguida de cerca por Madrid con 16,04 euros, Guipúzcoa con 14,95 y Baleares con 14,80.
Por ciudades, Barcelona, Madrid y San Sebastián siguen siendo las más caras, al superar los 16 euros por metro cuadrado al mes, con precios de alquiler de vivienda media de 90 metros en torno a los 1.500 euros. En cambio, los municipios de más de 50.000 habitantes con el alquiler de vivienda más bajo son Elda, Linares, Puertollano y Alcoy, con precios inferiores a los 4,5 euros.
