Las hipotecas sobre viviendas en La Rioja suben un 14 por ciento en enero

Piso en Madrid
EUROPA PRESS - Archivo
Publicado 27/03/2019 10:06:35CET

   LOGROÑO/MADRID, 27 Mar. (EUROPA PRESS) -

   Las hipotecas sobre viviendas constituidas en La Rioja han aumentado un 14 por ciento en enero con respecto al mismo mes de 2018, frente a la media nacional que aumentó un 22,5 por ciento, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   En total, en la comunidad riojana se realizaron 253 operaciones, y registró el cuarto mayor incremento en términos relativos, solo inferior a los de Madrid (+104,8%), Castilla-La Mancha (+25,3%) y Aragón (+17,3%).

   El capital que se prestó en La Rioja creció un 19,6 por ciento en comparación con el año anterior, hasta los casi 21 millones de euros, mientras que el capital prestado para la constitución de hipotecas sobre viviendas creció un 21,6 por ciento a nivel estatal.

   En tasa mensual, las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 88,8 por ciento, frente al ascenso del 76 por ciento de la media nacional y el tercer mayor incremento por comunidades, tras Madrid (+167,7%) y Castilla-La Mancha (+101,2%).

   Durante enero, se constituyeron en La Rioja 367 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas). Así, 9 fincas eran rústicas con un capital de 1,3 millones y 358 urbanas con un capital de 31,88 millones (253 viviendas, 3 solares y 102 otras urbanas).

   Respecto a las cancelaciones, ese mes se cancelaron registralmente en la comunidad riojana un total de 383 hipotecas, de las que 242 correspondieron a hipotecas canceladas sobre viviendas, 3 sobre fincas rústicas, 132 a otras urbanas y 6 sobre solares.

DATOS NACIONALES.

   Por otro lado, a nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.832 el pasado mes de enero, cifra un 22,5% superior a la del mismo mes de 2018, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Con este repunte interanual, que es más de 21 puntos superior al registrado en diciembre de 2018 (+0,9%), la firma de hipotecas sobre viviendas encadena diez meses de tasas positivas.

   Los datos de esta estadística proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente. El INE subraya que el volumen de hipotecas sobre viviendas se ha visto afectado en el primer mes del año por un número "reducido" de operaciones firmadas en noviembre de 2018 e inscritas en enero de 2019 que han supuesto la constitución de numerosas hipotecas de importes reducidos, que afectan especialmente a la Comunidad de Madrid.

   El pasado mes de diciembre, las hipotecas sobre viviendas frenaron su crecimiento interanual al 0,9% y mostraron un retroceso mensual próximo al 27% como reflejo del impacto que pudo tener la sentencia del Tribunal Supremo, publicada el 18 de octubre, que establecía que los bancos y no el cliente debían abonar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Este fallo fue rectificado por el Alto Tribunal el 6 de noviembre de 2018.

   Los datos de enero publicados hoy por Estadística muestran una radiografía bien distinta a la de diciembre, pues, además del fuerte incremento interanual, arrojan un crecimiento mensual en el número de hipotecas sobre viviendas del 76%, su mayor repunte en un mes de enero en al menos cinco años. Lo mismo pasa con el capital prestado para este tipo de hipotecas, que se disparó un 68,5% en enero en relación al mes anterior, su mayor alza en este mes desde 2015.

   De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 0,7% respecto a enero de 2018, hasta los 121.036 euros, mientras que el capital prestado subió un 21,6% en tasa interanual, hasta situarse en 4.458 millones de euros.

   El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de enero el 2,57%, frente al 2,68% del mismo mes de 2018, con un plazo medio de 22 años.

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