La compraventa de viviendas en Madrid baja un 12,2% en octubre, un retroceso mayor a la media nacional

MADRID 12 Dic. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas en Madrid bajó en octubre un 12,2 por ciento respecto al mismo mes de 2012, un retroceso mayor al de la media nacional, del 10 por ciento, según ha adelantado este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, se registraron en octubre en la Comunidad de Madrid un total de 2.584 operaciones de compraventa de viviendas. La mayoría de los compradores, un 62,1 por ciento, optaron por la compra de vivienda usada; y el 37,9 por vivienda nueva. Por otro lado, el 90,2 de los casos la vivienda era libre y solo el 9,8 por ciento de las compraventas afectó a vivienda protegida.

Las comunidades con mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas fueron Navarra (42%), las Islas Baleares (5,9%) y Andalucía (0,3%). En el lado contrario se encuentran Asturias (-36%), País Vasco (-35,6%) y Castilla-La Mancha, como las comunidades que registraron los mayores descensos.

A nivel nacional la compraventa de viviendas bajó un 10 por ciento en octubre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 22.770 operaciones, registrando así la segunda cifra más baja del año tras la de marzo (22.100 transacciones) y una de las menores de toda la serie, iniciada en 2007.

El descenso interanual de octubre es ligeramente superior al que se experimentó en septiembre (-8,6%) y con él, la compraventa de viviendas suma seis meses consecutivos a la baja.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas descendió un 4,4 por ciento, tasa más pronunciada que la experimentada un año atrás (-2,9%) pero menor a la de los meses de octubre de 2009, 2010 y 2011.

En el acumulado del presente ejercicio (enero-octubre), la compraventa de viviendas entra en negativo después de haberse mantenido en terreno positivo hasta septiembre, con una caída del 0,8 por ciento sobre el mismo periodo de 2012.

El descenso interanual de octubre en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 17,6 por ciento, hasta sumar 10.071 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 2,9 por ciento, hasta 12.699 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el décimo mes del año, en concreto el 90,7 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 8 por ciento, hasta 20.643 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.127, con un descenso del 25,4 por ciento respecto a octubre de 2012.