La compraventa de viviendas en la región cayó un 18,7% en diciembre de 2012

MADRID 11 Feb. (EUROPA PRESS) -

La compraventa de viviendas cayó en la Comunidad de Madrid un 18,7 por ciento en diciembre de 2012 con respecto al mismo mes de 2011, mientras ha repuntado un 2,3 por ciento a nivel nacional, según los datos facilitados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En total las operaciones de compraventa realizadas en la región ascendieron a 2.783. De ellas, 2.527 correspondieron a vivienda libre y 256 a vivienda protegida. Entre las primeras (vivienda libre) el mayor número correspondió a la vivienda usada (1.566), mientras la compraventa de viviendas libres se situó en 1.217.

De este modo, la región es la cuarta comunidad autónoma donde más se ha reducido la venta de viviendas en diciembre tras Navarra (-31,7 por ciento), País Vasco (-27,5 por ciento) y La Rioja (-26 por ciento).

Además, y atendiendo a las compraventas de viviendas registradas durante le mes de diciembre, la Comunidad de Madrid se sitúa en el cuarto puesto entre las regiones de mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes, a pesar de haber registrado una bajada interanual del 3,2 por ciento.

En total, el número de viviendas transmitidas en diciembre se situó en la Comunidad de Madrid en 5.895. De ellas, 2.783 se transmitieron por compraventa; 1.771 por otros canales; 1.116 por herencia; 218 fueron objeto de donación; y siete correspondieron a permutas.

CUARTO AÑO DE BAJADAS A NIVEL NACIONAL

Con una bajada de las operaciones de contraventa del 2,3 por ciento a nivel nacional, el país encadena el cuarto año de bajadas desde el estallido de la crisis. En el año 2012 las operaciones se han visto afectadas por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda nueva a partir del 1 de enero de 2013.

Quizá por ello la caída de la compraventa de viviendas en 2012 es la más moderada de dicho periodo. Los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9 por ciento y un 28,6 por ciento, respectivamente. Sólo en 2010 se registraron valores positivos, con un crecimiento de la compraventa de viviendas del 6,8 por ciento.

En 2012, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 9,3 por ciento respecto al año anterior, mientras que la de usadas se contrajo un 13,2 por ciento. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 10 por ciento en 2012, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas descendieron un 20 por ciento.

El INE ha precisado que publicará una explicación más detallada de los resultados anuales de estas operaciones el próximo 20 de febrero.