La Comunidad registró 49.194 compraventas en 2011

EUROPA PRESS

MADRID 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

La Comunidad de Madrid ha registrado un total de 49.194 compraventas en el año 2011, la segunda región con más operaciones de este tipo por detrás de Andalucía, que registró 72.412 compraventas durante el pasado ejercicio, ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, en el pasado ejercicio, el 60 por ciento de las compraventas de viviendas se registró en Andalucía, Comunidad de Madrid, Comunidad Valenciana y Cataluña. Además, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Madrid registró 951 transmisiones por cada 100.000 habitantes.

En cuanto al número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, la Comunidad de Madrid registró 157.031, lo que se traduce en 3.035 por cada 100.000 habitantes. Respecto a las compraventas de fincas registradas, la cifra desciende a 87.000, un total de 1.682 por cada 100.000 habitantes.

De las fincas transmitidas, 6.548 fueron fincas rústicas, de las cuales 1.332 correspondieron a compraventa, 474 a donaciones, 40 a permutas; 2.149 a herencias y 2.553 a otro tipo de título de adquisición.

Por otro lado, frente a las fincas rústicas destacan las 150.483 fincas urbanas, de las cuales 85.668 fueron compraventa; 4.420, donaciones; 613, permutas; 22.185, herencias; y 37.597 a otro tipo de adquisición. De todas estas fincas, 90.394 eran viviendas, 5.592 solares y otros (54.497).

En términos generales, la compraventa de viviendas bajó un 17,7 por ciento en 2011 con respecto a 2010, hasta un total de 361.831 operaciones, de las que el 49 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 51 por ciento sobre inmuebles de segunda mano.

La caída de la compraventa de viviendas en 2011 contrasta con la subida del 6,8 por ciento experimentada en 2010. Es el tercer año de la crisis en el se reducen estas operaciones, muy afectadas por el estallido de 'la burbuja inmobiliaria' y la falta de crédito.

No obstante, los peores años para estas transacciones fueron 2009 y 2008, en los que la compraventa de viviendas se desplomó un 24,9 por ciento y un 28,6 por ciento, respectivamente.