El precio de la vivienda de alquiler en Madrid cae un 6,9% en 2012

MADRID 23 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de alquiler en Madrid ha descendido un 6,9 por ciento en 2012, lo que sitúa su valor en 9,53 euros por metro cuadrado en diciembre frente a los 10,23 euros por metro cuadrado con los que cerró el 2011, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es.

Según el 'Informe de la vivienda en alquiler en España del año 2012' elaborado por fotocasa.es, este valor está un 30,9 por ciento por encima de la media española, que en diciembre de 2012 es de 7,28 euros por metro cuadrado al mes.

La tasa de variación interanual suma ya 36 meses consecutivos con descensos. La caída registrada a cierre de 2012 (-6,9 por ciento) es la mayor desde diciembre de 2007, año en el que comienza el análisis de precios del portal inmobiliario.

Asimismo, 2012 es el tercer año consecutivo en el que el precio de la vivienda registra descensos. En 2011 la caída recogida fue del 2,4 por ciento y en 2010 del -5,1 por ciento. En 2009 y 2007 se registraron pequeñas subidas del 0,8 y 3,9 por ciento respectivamente. Sin embargo, en 2008 se registró un descenso del 4,4 por ciento.

Madrid es la segunda comunidad autónoma más cara para adquirir una vivienda en España. El precio de la vivienda en alquiler en la comunidad alcanzó su máximo histórico en septiembre de 2007 con un valor de 11,81 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces lleva acumulado un descenso del 19,3 por ciento.

HUMANES DE MADRID, EL ÚNICO MUNICIPIO CON UNA SUBIDA ANUAL DEL PRECIO

La mayoría de los municipios madrileños acumulan descensos en el precio medio de la vivienda de alquiler durante 2012, los datos oscilan entre el -14,1 por ciento registrado en El Molar y el -3,8 por ciento de Majadahonda.

Humanes de Madrid es el único municipio donde el precio del alquiler de vivienda se ha elevado en 2012 con un incremento del 0,3 por ciento y un precio medio de 6,83 euros por metro cuadrado al mes.

Madrid capital continúa siendo el municipio más caro de la comunidad con un precio medio de 10,88 euros por metro cuadrado al mes (-7,2 por ciento), le siguen Pozuelo de Alarcón con 10,11 euros por metro cuadrado al mes (-5,3 por ciento) y Majadahonda con 10,01 euros por metro cuadrado al mes (-3,8 por ciento).

Los municipios con el precio medio de alquiler más económico de Madrid son Aranjuez con 6,13 euros por metro cuadrado al mes (-9,8 por ciento), Navalcarnero con 6,32 euros por metro cuadrado al mes (-11 por ciento) y El Molar con 6,39 euros por metro cuadrado al mes (-14,1 por ciento).