El precio de la vivienda libre en la Comunidad cierra 2012 con un descenso del 12,4%

MADRID 22 Ene. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid se situó en una media de 1.980 euros por metro cuadrado durante el cuarto trimestre de 2012, lo que supone una caída del 12,4 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del Ministerio de Fomento.

A nivel nacional, los precios de la vivienda libre aceleraron en su caída en el cuarto trimestre de 2012, con un descenso del 10 por ciento respecto al mismo periodo de 2011, medio punto porcentual más que en el trimestre anterior y el mayor retroceso desde el inicio de la crisis.

Con este nuevo descenso, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre se sitúa en 1.531,2 euros, con lo que se mantiene en niveles de 2004, tras una caída acumulada del 27,1 por ciento respecto a los precios máximos registrados en el primer trimestre de 2008.

Por otro lado, las estadísticas de Fomento indican que la caída del precio de la vivienda libre respecto al tercer trimestre del pasado año se situó en el 2,2 por ciento.

El descenso del precio de la vivienda fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, que registró un retroceso del 10,4 por ciento interanual, hasta los 1.515,2 euros por metro cuadrado, mientras que en el caso de la vivienda nueva se situó en el 7,8 por ciento, con 1.587,7 euros por metro cuadrado.

En el caso de la vivienda protegida, el precio del metro cuadrado se situó en los 1.129,3 euros, un 2,5 por ciento inferior al registrado al cierre de 2011 y un 1,1 por ciento menos respecto al tercer trimestre.

VALENCIA, MURCIA Y MADRID, DONDE MÁS CAE EL PRECIO.

Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se localizaron en la Comunidad Valenciana (-14,3 por ciento), Murcia (-14 por ciento), Comunidad de Madrid (-12,4 por ciento), Galicia (-12,3 por ciento) y Canarias (-11,6 por ciento).

En el lado opuesto se situaron País Vasco (-1,9 por ciento), La Rioja (-3 por ciento), Navarra (-4,6 por ciento), Ceuta y Melilla (-6 por ciento) y Castilla y León (-6,9 por ciento), que marcaron los menores descensos.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios por metro cuadrado más elevados se registraron en San Sebastián (4.025,9 euros), Getxo (3.333,2 euros), Leioa (3.142 euros), Sant Cugat del Vallès (2.982,3 euros), Eibar (2.949,9 euros), Portugalete (2.893,5 euros), Bilbao (2.887 euros) y Alcobendas (2.738 euros).

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Novelda (679,,4 euros), Crevillent (729,7 euros), Elda (732 euros), Yecla (753 euros) y Petrer (770,9 euros).