El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 7% trimestral y un 7,5% interanual en junio, según Fotocasa

MURCIA 10 Jul. (EUROPA PRESS) -

En los primeros seis meses la Región de Murcia ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, y en concreto, cierra el segundo trimestre del año 2025 con un incremento trimestral del 7% y uno interanual del 7,5%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 10,24 euros por metro cuadrado al mes (euro/m2 al mes).

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que "el precio del alquiler encadena 8 meses consecutivos subiendo a doble dígito. Se trata de las mayores variaciones registradas en Fotocasa, desde que medimos la evolución del precio hace 20 años" Así, ha indicado que "los datos indican, no solo que el precio del arrendamiento está en máximos, sino que se acelera de forma alarmante sin freno en el horizonte. La razón de este encarecimiento es clara: escasez crítica de oferta, debido a que el parque público es insuficiente y por la parte privada, la inseguridad jurídica desincentiva a que esas viviendas se mantengan en el mercado".

Según Matos, esta es la razón por la que "estamos atravesando una crisis de oferta sin precedentes que deriva en una dificultad cada vez más creciente de accesibilidad. El precio del alquiler ya supone el 47% del esfuerzo salarial del inquilino, una cifra inasumible para más del 60% de demandantes".

En las ciudades, este segundo trimestre de 2025 se presenta con cuatro subidas trimestrales de los siete municipios analizados. Las ciudades analizadas por Fotocasa con incrementos trimestrales son: Murcia capital (9,5%), Águilas (9,5%), Cartagena (2,7%) y San Javier (1,5%).

En cuanto a los precios, las ciudades con el precio del alquiler de mayor a menor son: San Javier con 14,75 euro/m2 al mes, La Manga del Mar Menor con 13,30 euro/m2 al mes, Mazarrón con 11,80 euro/m2 al mes, Águilas con 10,73 euro/m2 al mes, Murcia capital con 9,98 euro/m2 al mes, Cartagena con 9,85 euro/m2 al mes y Molina de Segura con 7,86 euro/m2 al mes.