Lanzan al mercado una póliza dirigida a los afectados por posibles demoliciones en Marbella

MARBELLA (MÁLAGA), 1 (EUROPA PRESS)

Las aseguradoras británicas IFG Spanish Solutions S. L. y First Title presentaron esta mañana la póliza de seguros "Homeowner's Marbella Planning Protection", creada para las propiedades afectadas por posibles demoliciones en Marbella (Málaga).

La póliza va dirigida exclusivamente a los consumidores y cubriría a los propietarios de una vivienda residencial situada en el término municipal de Marbella "ante la posibilidad de demolición como consecuencia de que su licencia no se haya otorgado de acuerdo al PGOU de 1986", según explicó la representante en España de First Title, Elaine Higgins.

A la hora de decidir quién puede contratar dicha póliza se tendrán en cuenta unos requisitos como que "la propiedad sea residencial, que los propietarios sean personas físicas y que la vivienda esté totalmente construida y en uso".

Además, el propietario debe tener la licencia de primera ocupación y firmará un impreso en el que declare haber sido "comprador de buena fe".

El último de los requisitos es que antes de la solicitud de esta póliza de seguro no se haya dictado orden de demolición sobre la propiedad, es decir, que no exista una sentencia firme. Otro de los representantes de First Title en España, Frank Ryan, explicó que, pese a que "en muchos de los casos la concesión de la póliza sería directa, en otros se haría un estudio para comprobar cómo se encuentra la situación legal de las licencias".

A la hora de solicitar la póliza, el asegurado indicaría el valor de la cobertura que requieren, y la tarifa de la misma se calcularía de acuerdo a esta cantidad. A modo de ejemplo, Ryan explicó que "un propietario de una vivienda valorada en 300.000 euros tendría que pagar una cuota anual de más o menos 350 euros".

La cuota se calcula en función "del valor del inmueble y del nivel de riesgo" y los contratos se firmarían por cuatro años, efectuándose el pago por adelantado.

Con el fin de lanzar el producto y poder informar mejor a los afectados, el día 16 de marzo tendrá lugar una jornada sobre "Normalización Urbanística en Marbella" organizada por el Colegio de Abogados de Málaga y patrocinada por First Title y Lizarza Abogados.

En el seminario participarán magistrados, abogados, notarios y secretarios de ayuntamiento que tratarán, entre otros asuntos, el concepto de propiedad actual, el efecto de las sentencias o la responsabilidad de las administraciones.