Crónica Euribor.-El Euribor sube en enero al 4,064 por ciento, e incrementa las hipotecas en 1.200 euros al año

- La subida afectará aproximadamente al 6,2% de la cartera viva de prestamos hipotecarios

MADRID, 31 Ene. (OTR/PRESS) -

Los tipos de interes siguen al alza complicando aún más la compra de vivienda en España. El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, volvió a subir el pasado mes de enero. Son ya 16 meses de alzas para colocarse en el 4,064%, el nivel más alto desde agosto de 2001. Esto supone que en el último año las hipotecas referenciadas a este indice se hayan visto incrementadas en unos 1.200 euros.

El Euribor subió 1,43 puntos en enero respecto al 3,921% registrado en diciembre y 1,23 puntos en relación al 2,833% en que se situó en enero de 2006. Con esta nueva subida que es la decimosexta mensual consecutiva el índice se sitúa en el 4,064% después de iniciar el año con una subida del 4% prácticamente diaria.

El dato del Euribor avanzado hoy deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de febrero. El incremento se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.

Así, en una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situaba en 144.216 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría de los 709 euros que tenía que pagar en enero de 2006 a unos 806 euros, lo que supone un incremento mensual de 97 euros en las cuotas y una subida anual de casi 1.200 euros.

AFECTARÁ AL 6% DE LOS PRESTAMOS

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) indicó hoy que el porcentaje total de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda que se vará afectado en la revisión por el incremento interanual será del 3,2% aproximadamente, y el que se modificará con el valor de la variación inter-semestral del 3%. De este modo, en conjunto, la variación del Euríbor afectará en su momento, aproximadamente, al 6,2% de la cartera viva de préstamos hipotecarios.

Las previsiones de los analistas apuntan a que el Euribor siga su escalada ascendente en los próximos meses aunque de una forma más moderada. La explicación está en que todos los pronósticos indican que los próximos encarecimientos del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo (BCE) serán más espaciados en el tiempo.