Crónica Vivienda (2).- El 80% de los nuevos hogares opta por comprar, aunque el alquiler sube un 4,6%

- El número de viviendas iniciadas en España cayó un 36% en el primer trimestre

MADRID, 26 Jun. (OTR/PRESS) -

Los españoles seguimos prefiriendo la vivienda en propiedad. El saldo neto de hogares creados en España en 2007 fue de 423.009, de los cuales el 80,6% viven en propiedad o cesión y el 19,4% en alquiler, según la estadística elaborada por el Ministerio de Vivienda, correspondiente al primer trimestre de 2008. Además, hoy se han conocido nuevos datos que muestran que el sector de la construcción continúa su particular ajuste. En el primer trimestre del año se iniciaron en nuestro país un total de 108.275 casas, un 36,1% menos. Especialmente se resiente la construcción de vivienda libre (98.836 unidades), un 32,7% menos que hace un año.

El pasado año se crearon en España un total de 423.009 hogares, de los que el 80,6% eran en propiedad o cesión y el 19,4% en alquiler. Si se compara con 2006 el número de alojamientos en alquiler se ha incrementado en un 4,6% mientras que los que disponen de una vivienda en propiedad se han incrementado un 2,4%.

Concretamente, España alcanzó en 2007 un parque de viviendas de casi 24,5 millones, un 2,7% más respecto a 2006. De ellas, 16,77 millones (el 68,5% del total) constituyen la residencia habitual y se distribuyen de la siguiente manera: 14,6 millones (el 87,2%) están ocupadas por sus propietarios y 1,88 millones (el 11,2%) están en régimen de alquiler. El resto se encuentra en cesión.

Del parque total de casi 24,5 millones de viviendas que existían en España el pasado año, 21,76 millones (el 88,5%) eran libres y 2,73 millones (el 11,1%) eran viviendas protegidas.

POCA VIVIENDA PROTEGIDA

De las 108.275 viviendas iniciadas en el primer trimestre del año, únicamente 9.423 fueron viviendas protegidas (VPO), lo que supone una caída del 58,3% respecto al primer trimestre del año anterior. En los últimos doce meses, se han iniciado 70.663 viviendas protegidas, lo que también constituye un descenso del 28,6% respecto a los doce meses anteriores.

Por su parte, el número de viviendas libres se situó en 98.836 en el primer trimestre, un 32,7% menos que en el mismo periodo de 2007. En los últimos doce meses el descenso fue del 26,2%, hasta las 484.199 viviendas. El departamento de Beatriz Corredor indica que la caída de las viviendas iniciadas ha coincidido con un periodo de "mayor restricción" del crédito a los promotores de viviendas protegidas como consecuencia de las turbulencias internacionales

El número de viviendas protegidas terminadas en los primeros tres meses de 2008 ascendió a 13.988, mientras que en los últimos doce meses se elevaron a 62.091, un 6,1% menos que las terminadas en el mismo periodo anterior. De enero a marzo también se terminaron 165.698 viviendas libres, un 22,7% más que en el mismo periodo del año anterior. En los últimos doce meses, fueron 610.349, un 3,4% más que en el año anterior.

Según el Ministerio de Vivienda, estos datos demuestran que en el primer trimestre de 2008 el sector de la construcción continúa el "proceso de ajuste", ya que en los últimos doce meses (de abril de 2007 a marzo de 2008), se ha iniciado la construcción de 554.862 viviendas (70.663 protegidas y 484.199 libres), un 26,5% menos que en el mismo periodo del año anterior.