La inversión hotelera crece un 38% en la zona EMEA hasta los 5.500 millones en el primer semestre

MADRID 15 Jul. (EUROPA PRESS) -

El volumen de transacciones hoteleras llevadas a cabo en Europa, Oriente Medio y África (EMEA) aumentaron un 38% durante el primer semestre de 2013, hasta los 5.500 millones de euros, en comparación con el mismo periodo del año anterior, según el último informe de Jones Lang LaSalle Hotels.

De enero a junio se han invertido 2.100 millones de euros frente a los 745 millones de euros que se invirtieron en la zona en el mismo periodo del año anterior, lo que supone un incremento del 181%.

Los principales inversores provienen de Abu Dhabi y Qatar que continúan desplegando su capital en los principales mercados europeos.

Los inversores internacionales como Westmont, Starwood Capital y Morgan Stanley fueron el segundo grupo más grande en invertir, con una cuota de mercado del 20% del capital total, seguido por los inversores nacionales, con una cuota de mercado del 18%.

Las grandes ofertas de cartera incluyeron 42 operaciones en hoteles de Reino Unido 'Marriott', cuatro en hoteles del 'Groupe du Louvre' en Francia y la cartera 'Principal Hayley' de 27 hoteles del Reino Unido. Estas tres movieron 1.800 millones de euros, representando el 33% del volumen total de transacciones en la región EMEA.

El primer semestre de 2013 se caracterizó también por diversos acuerdos como el de las 447 habitaciones de InterContinental London Park Lane, que se adquirieron por 359 millones de euros y las 138 habitaciones del Mandarin Oriental de París que se vendió por 290 millones de euros.

ACELERACIÓN EN MERCADOS CLAVE.

Reino Unido sigue siendo el mercado más activo de transacciones con un volumen de inversión por valor de 2.300 millones de euros, el 41% del volumen total de la EMEA, seguido por Francia con 1.300 millones de euros(23%) y Alemania en el tercer lugar con 642 millones euros (12%).

"El año ha tenido un muy buen comienzo con una aceleración de la actividad de inversión en mercados clave. Dada la mejora en las condiciones de financiación que podemos esperar en 2013, los volúmenes superarán la previsión inicial de 8.500 millones de euros", señaló el director general del norte de Europa de hoteles de Jones Lang LaSalle y Hospitality Group, Jonathan Hubbard.