Aprovada la construcció d'un nou edifici en Quatre Carreres amb 59 vivendes dins del Pla + Vivenda

   VALÈNCIA, 18 Sep. (EUROPA PRESS) -

   L'Ajuntament de València ha aprovat este divendres, en la Junta de Govern Local, el projecte per a un nou edifici residencial de 59 vivendes en el districte de Quatre Carreres, una promoció municipal que compta amb un pressupost de licitació previst de 19,96 milions d'euros i que s'emmarca en el Pla + Vivenda, l'estratègia municipal per a incrementar l'oferta residencial protegida de la ciutat.

   La Junta de Govern Local ha aprovat el Projecte Bàsic i d'Execució d'este immoble, que s'alçarà en el carrer del Pintor Sabater, cantonada amb el carrer Ángel de Villena, en el barri de Na Rovella i sobre una parcel·la de titularitat municipal.

   El regidor de Vivenda, Urbanisme i Llicències, Juan Giner, ha exposat que este acord "permet seguir donant passos concrets en l'execució del Pla + Vivenda, amb actuacions reals sobre sòl municipal i amb promocions que incorporen vivenda protegida per a atendre la demanda existent en la ciutat", ha indicat el consistori en un comunicat.

   El projecte preveu la construcció d'un edifici de nova planta sobre una parcel·la d'1.200,48 metres quadrats, amb una edificabilitat total de 8.828,73 metres quadrats de sostre. L'immoble tindrà setze plantes --planta baixa més altres quinze-- i combinarà usos residencials, terciaris, dotacionales i d'aparcament.

    Les vivendes se situaran entre la segona i la quinzena planta, amb diferents tipologies per a respondre a diferents necessitats habitacionals, incloses vivendes de dos, tres i quatre dormitoris amb terrassa junt amb la sala d'estar, ha detallat l'ajuntament.

   Així mateix, ha assenyalat que este projecte "ha sigut redactat amb especial atenció al comportament climàtic i al consum energètic de l'edifici, que haurà d'obtenir certificació de construcció sostenible i que explica ja amb qualificació energètica A, tant en consum d'energia primària no renovable com en emissions de diòxid de carboni".

   La promoció explicarà també amb espais comuns per a les persones residents, entre ells gimnàs, local comunitari i una sala multifuncional o de coworking. En la planta baixa es reservarà, a més, un espai lliure de parcel·la amb zona enjardinada i 64 places d'aparcament per a bicicletes.

   "Amb la construcció d'estes vivendes, l'Ajuntament de València continua desenvolupant el Pla + Vivenda en tots els fronts, a curt, mitjà i llarg termini. I sempre amb l'objectiu d'ampliar l'oferta residencial, mobilitzar sòl disponible i reforçar la resposta pública davant de la demanda d'habitatge assequible en la ciutat", ha afegit Juan Giner.

   En esta promoció es destina el 30 per cent del total de les vivendes a vivendes accessibles. L'edifici inclourà usos terciaris en les plantes baixa i primera, amb un local comercial de proximitat per a donar servici al barri i un local d'ús municipal. L'aparcament es resoldrà en dos plantes de soterrani, amb 61 places d'automòbil.

   La solució arquitectònica concentra tota l'edificabilitat, residencial i terciària, en un únic volum i les setze plantes citades, ha afegit el consistori, que ha apuntat que això "permet reduir l'ocupació de la parcel·la i ampliar l'espai enjardinat".

   El pressupost base de licitació de les obres ascendix a 19.958.133,12 euros amb IVA, mentre que el contracte de servicis per a la redacció del projecte i la direcció facultativa aconseguix els 653.143,84 euros.