Els ingressos dels propietaris de la Comunitat suposen el doble que els dels inquilins, segons un informe de Consum

   MADRID/VALÈNCIA, 13 Ene. (EUROPA PRESS) -

   Els ingressos dels propietaris són un 82% superiors als dels inquilins, segons alerta un informe que està elaborant el Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030 per a conèixer en profunditat la situació dels inquilins en el mercat de l'habitatge i al que ha tingut accés Europa Press.En el cas de la Comunitat Valenciana suposen el doble.

   En concret, l'informe cita dades de l'Enquesta de Condicions de Vida del 2024 publicats per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) per a situar la bretxa d'ingressos entre els propietaris i els inquilins en 23.638 euros, en tenir els arrendadors una renda mitjana de 52.449 euros, enfront dels 28.810 euros dels inquilins.

   El Departament que dirigix Pablo Bustinduy assenyala que en les comunitats autònomes de Comunitat Valenciana, Extremadura, Murcia, Castella-la Manxa, Galícia, Canàries, Cantàbria i Astúries els ingressos dels propietaris suposen ja el doble que els de els inquilins.

   Segons Consum, de renovar-se els contractes que expiren el 2026 i 2027 a preus de mercat, la bretxa d'ingressos entre els arrendadors i els inquilins afectats per la renovació augmentaria en 2.216 euros de mèdia a Espanya, elevant la renda mitjana d'estos propietaris fins als 54.665 euros.

   D'acord amb l'informe que està elaborant el Ministeri, els contractes de lloguer signats el 2021 que caducarien el 2026 ascendeixen a 632.369 contractes, mentre que els signats el 2022 que finalitzarien el 2027 suposen 405.234.

   Els 632.369 contractes que caduquen enguany afectarien a 1,6 milions de persones, xifra que s'elevaria a quasi 2,7 milions si se sumen tambien a quines potencialment se'ls acabaria el contracte el 2027.

   Consum denuncia que entre octubre del 2020 i octubre del 2025, el mercat del lloguer ha experimentat un increment acumulat "molt accentuat". "A escala estatal, el preu oferit per a habitatges en lloguer ha passat de 10,85 euros el metre quadrat a 14,5 euros, segons els informes de preus d'Idealista. La pujada mitjana dels lloguers en este temps és del 34,3%", sosté el Ministeri.

   SUMAR REBUTJA INCENTIUS FISCALS Als PROPIETARIS

   Sumar ha rebutjat el decret llei anunciat pel president del Govern, Pedro Sánchez, per a concedir incentius fiscals a aquells propietaris d'habitatge que no pugen el preu del lloguer quan renoven els contractes als inquilins.

   Fonts de Sumar subratllen que seria una mesura "ineficaç" per a atallar el problema de l'habitatge i "injusta" davant de la diferència de renda entre inquilins i propietaris.

   Sumar va presentar fa diversos mesos una proposta de Reial decret-llei en la qual establix una renovació automàtica dels contractes de lloguer que finalitzen en els pròxims mesos amb l'única pujada de l'IPC. Només el 2026, poden finalitzar més de 600.000 contractes de lloguer.

   El grup plurinacional defensa que la renovació automàtica dels lloguers ja va ser aplicada pel Govern durant la pandèmia i permetria protegir de manera immediata a 1,6 milions de persones i no perjudicaria a ningú, "salve a els qui pretenguen utilitzar la renovació d'un contracte de lloguer per a pujar un 40% el preu de les cases on viu la gent".

   Des de Sumar insistixen que les dades mostren la necessitat d'una intervenció "urgent" del mercat de l'habitatge i del lloguer que garantisca el dret a l'habitatge dels inquilins "i no una mesura opcional a la qual poden adherir-se uns propietaris sí i uns altres, no".