El preu del lloguer puja un 12,4% en un any a la Comunitat Valenciana, segons Fotocasa

   VALNCIA, 15 Abr. (EUROPA PRESS) -

   La Comunitat Valenciana ha experimentat variacions positives en el preu trimestral de l'habitatge en lloguer i ha tancat el primer trimestre de l'any 2024 amb un increment trimestral del 2,8 per cent i un d'interanual del 12,4%, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa.

    Aquests increments detectats al mar situen el preu de l'habitatge en lloguer en 11,93 euros per metre quadrat al mes (/m2 al mes).

   Aquest primer trimestre del 2024 es presenta amb tres pujades trimestrals i tres interanuals a les províncies valencianes. Respecte al trimestre anterior, Castelló ha liderat l'increment amb un 3,2%, seguit per Valncia amb una pujada del 2,3% i Alacant amb un 0,9%.

   Quant al rnquing de preus per províncies, per Valencia es paga per metre quadrat 13,22 euros. Li segueixen Alacant amb 11,12 /m2 al mes i Castelló amb 8,14 /m2 al mes.

MUNICIPIS

   En 12 de les 16 ciutats analitzades per Fotocasa puja la variació trimestral al mar del 2024. Les ciutats amb increments són Santa Pola (12,0%), Orpesa (11,2%), El Campello (5,6%), Vila-real (5,5%), Benidorm (5,5%), Torrevella (5,1%), Elx (5,1%), Gandia (4,8%), Castelló de la Plana (2,4%), Alcoi (1,9%), Dénia (1,8%) i Alacant (1,0%).

   Quant al rnquing de preus per municipis, es paga per Benidorm 16,76 /m2 al mes. Li segueixen, Valncia capital amb 14,53 /m2 al mes, Santa Pola amb 13,50 /m2 al mes, El Campello amb 13,16 /m2 al mes, Calp amb 12,75 /m2 al mes, Canet d'en Berenguer amb 12,49 /m2 al mes, Alacant amb 12,33 /m2 al mes, Gandia amb 11,48 /m2 al mes, Dénia amb 11,25 /m2 al mes i Torrevella amb 11,08 /m2 al mes.

    La directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha explicat que "el preu del lloguer torna a marcar un nou mxim histric a nivell nacional, també en més de la meitat de les comunitats autnomes i en 14 de les 50 capitals de província".

   "La situació és alarmant perqu quasi dos anys després de superar el preu registrat en la bambolla del 2007, continua pujant amb fora sense vistes a moderar-se. La raó principal d'aquest escalfament és el desequilibri existent entre oferta i demanda", ha assenyalat.

   Segons Matos, l'estoc d'habitatge disponible est travessant "la seua pitjor etapa a causa del trasps d'arrendaments residencials a lloguer de temporada o habitacions, mentre que la demanda continua intensa i concentrada en els grans nuclis urbans, per la qual cosa els preus es tensionan a l'ala".

   En les Comunitats Autnomes aquest primer trimestre del 2024 es presenta amb 16 increments trimestrals i 17 increments interanuals. Al mar deu d'elles han superat els seus preus mxims: Madrid amb 18,32 /m2 al mes, Navarra amb 11,59 /m2 al mes, Canries amb 13,45 /m2 al mes, Galícia amb 9,04 /m2 al mes, Balears amb 17,54 /m2 al mes, Andalusia amb 10,48 /m2 al mes, Astúries amb 9,71 /m2 al mes, Catalunya amb 16,49 /m2 al mes, Comunitat Valenciana amb 11,93 /m2 al mes i Castella i Lleó amb 8,80 /m2 al mes.

   L'ordre dels increments trimestrals és: Castella-la Manxa 10,7%), La Rioja (8,9%), Regió de Múrcia (7,9%), Madrid (5,4%), Navarra (5,2%), Canries (5,2%), Galícia (4,8%), Balears (3,8%), Andalusia (3,8%), Extremadura (3,7%), Astúries (3,6%), Catalunya (3,4%), Cantbria (3,1%), Comunitat Valenciana (2,8%), Aragó (2,8%) i Castella i Lleó (2,2%).

   Quant al rnquing de preus, a Madrid es paga per metre quadrat 18,32 euros. Li segueixen Balears amb 17,54 /m2 al mes, Catalunya amb 16,49 /m2 al mes, País Basc amb 15,35 /m2 al mes, Canries amb 13,45 /m2 al mes, Cantbria amb 12,07 /m2 al mes, Comunitat Valenciana amb 11,93 /m2 al mes, Navarra amb 11,59 /m2 al mes, Andalusia amb 10,48 /m2 al mes, Astúries amb 9,71 /m2 al mes, Aragó amb 9,49 /m2 al mes, Galícia amb 9,04 /m2 al mes, La Rioja amb 8,90 /m2 al mes, Castella i Lleó amb 8,80 /m2 al mes, Regió de Múrcia amb 8,65 /m2 al mes, Castella-la Manxa amb 6,95 /m2 al mes i Extremadura amb 6,53 /m2 al mes.