El preu de la vivenda de segona mà puja un 5,9% en el segon trimestre a la Comunitat Valenciana, segons Fotocasa

   VALÈNCIA, 21 Jul. (EUROPA PRESS) -

   El preu de la vivenda de segona mà s'ha incrementat un 5,9% en el segon trimestre a la Comunitat Valenciana, segons revela l'Índex Immobiliari Fotocasa.

    En l'últim any, esta autonomia ha aconseguit màxims en el preu de la vivenda en els últims onze mesos, fins a situar-se "en el nivell més alt dels últims 21 anys", assenyalen des del portal immobiliari.

    En concret, segons les dades de l'estudi, el segon trimestre del 2026 es tanca amb un increment trimestral del 5,9% i una pujada interanual del 19,8%. Estos augments registrats al juny situen el preu de la vivenda en venda en 2.873 euros per metre quadrat.

   "El preu de la vivenda manté una intensitat alcista extraordinària, i la Comunitat Valenciana es posiciona com un dels motors principals d'este increment després de tancar el segon trimestre amb una pujada trimestral del 5,9% i un espectacular repunt interanual del 19,8%. Estem assistint a una acceleració molt significativa dels preus impulsada per un fort desequilibri entre una demanda compradora molt activa i una oferta insuficient per a absorbir-la", comenta María Matos, directora d'Estudis i portaveu de Fotocasa.

   "En el mercat valencià, --prosseguix-- esta falta d'estoc disponible, unida a les bones condicions de finançament i a la forta pressió demogràfica, està tensionant els preus fins a situar el metre quadrat en 2.873 euros al juny, el nivell més alt registrat en els últims 21 anys. El resultat és un encariment cada vegada més ràpid que amplia la bretxa d'accessibilitat per a una part important de les llars. A més, observem dinàmiques locals molt polaritzades dins de la pròpia comunitat, on municipis com La Nucia donen un respir en abaratir-se un 12,3% trimestral, mentre que en localitats com Bigastre els preus directament es disparen un 22,1%".

   En les comunitats autònomes, este segon trimestre registra 16 pujades trimestrals, cap d'elles per sobre del 10% des del quart trimestre del 2025. La Comunitat amb el major increment trimestral és Regió de Múrcia (8,6%), seguida de Cantàbria (6,3%), Comunitat Valenciana (5,9%), Castella i Lleó (5,6%), La Rioja (5,1%), Andalusia (4,5%), País Basc (4,4%), Navarra (4,1%), Castella-la Manxa (3,6%), Aragó (2,9%), Astúries (2,6%), Galícia (2,3%), Extremadura (2,0%), Catalunya (1,9%), Balears (0,9%) i Madrid (0,7%).

   A diferència de l'ocorregut en anys anteriors, juny del 2026 ha tancat amb 14 comunitats autònomes amb increments interanuals de dos dígits, enfront de les 11 del 2025, les sis del 2024 i les set del 2023. L'ordre de les comunitats de major a menor variació interanual és Regió de Múrcia (28,0%), Cantàbria (20,0%), Comunitat Valenciana (19,8%), Astúries (17,0%), Andalusia (16,9%), Galícia (13,6%), Castella-la Manxa (13,1%), Madrid (13,0%), La Rioja (12,9%), Navarra (12,5%), Castella i Lleó (11,6%), País Basc (11,5%), Catalunya (11,0%), Canàries (8,8%), Balears (7,8%), Aragó (7,0%) i Extremadura (6,9%).

   Quant al rànquing de preus per comunitats, Balears i Madrid, ocupen els primers llocs i superen la barrera dels 5.000 euros, en concret es paga per Balears 5.441 euros/m2 i per Madrid 5.410 euros/m2.

   En l'ordre de preus, li seguixen les comunitats de País Basc amb 3.925 euros/m2, Catalunya amb 3.418 euros/m2, Canàries amb 3.374 euros/m2, Andalusia amb 2.990 euros/m2, Comunitat Valenciana amb 2.873 euros/m2, Cantàbria amb 2.746 euros/m2, Navarra amb 2.386 euros/m2, Astúries amb 2.378 euros/m2, Galícia amb 2.261 euros/m2, Regió de Múrcia amb 2.191 euros/m2, Aragó amb 1.948 euros/m2, La Rioja amb 1.938 euros/m2, Castella i Lleó amb 1.816 euros/m2, Castella-la Manxa amb 1.407 euros/m2 i Extremadura amb 1.352 euros/m2.