El modelo cuenta con una edificabilidad del 1,05, inferior a la que se registra en barrios ya consolidados como Paseo de la Castellana y Chamberí o Tetuán. DCN tiene alturas similares a la de otros barrios de la zona norte y equilibradas con respecto a la de los edificios existentes en los barrios colindantes. El proyecto contempla la construcción de cinco nuevas torres, además de la más alta de la Unión Europea redibujando así el skyline de la ciudad.
